Direkt zum Inhalt
Logo von Jagersma Jagersma Makelaarsdiensten

Van der Ploegstrjitte 50

9251RK Burgum • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.211

Fotoalbum

Van der Ploegstrjitte 50 Burgum
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Met een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers (een vijfde is mogelijk), een zonnige tuin op het zuiden, een grote garage, carport én extra berging is dit een ideale gezinswoning. De woning geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de aanbouw met daklicht. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over groen, wat zorgt voor veel privacy en geen inkijk. Hier woon je comfortabel en ontspannen. De ligging is uitstekend: in een populaire woonwijk, op loopafstand van speelveldjes, scholen en het centrum. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en kinderopvang zijn dichtbij. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren en de ruime slaapkamer boven de garage beschikt over een praktische vliering voor extra bergruimte. Met energielabel A, een verzorgde tuin met zonneterras, borders en een houten berging én een centrale ligging nabij Drachten, Leeuwarden en het Bergumermeer, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Kom kijken en ervaar zelf het wooncomfort en de rust die deze woning te bieden heeft. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet en toegang tot de garage. De royale woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en vrij uitzicht op de straat. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en de suite­deuren maken het mogelijk om de woonkamer af te sluiten van de achterkamer. De open keuken in hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren en een daklicht, wat zorgt voor extra daglicht. De begane grond wordt compleet gemaakt door een bijkeuken met witgoedopstelling en de ruime garage. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en vaste wastafel. De vierde en grootste slaapkamer bevindt zich boven de uitbouw op de garage en is voorzien van een dakkapel en toegang tot de vliering. Tweede verdieping: Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, geschikt voor het realiseren van een vijfde slaapkamer. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt ruimte voor borders, gras en een heerlijk zonneterras. Er is altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van rust, ruimte en privacy. Burgum Burgum is centraal gelegen aan de Centrale As, waardoor plaatsen als Drachten, Leeuwarden en Dokkum binnen circa 20 autominuten bereikbaar zijn. Het dorp telt ongeveer 9.800 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportverenigingen. Burgum ligt aan het Prinses Margrietkanaal, waardoor je eenvoudig kunt varen naar het Bergumermeer, De Leijen of Eernewoude. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
609 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
247 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9251

Google Karten

Karte von Burgum

Erkunden Sie Burgum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgum. In 2025 waren da 10.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

10.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

304

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgum
Jahr Einwohner
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung A

1.168

Bezeichnung B

938

Bezeichnung D

467

Bezeichnung G

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

148

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgum
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer Häuser in Burgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.