Direkt zum Inhalt
Logo von Hellema Makelaars

Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12

9251GA Burgum • Fryslân

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.614

Fotoalbum

Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12 Burgum
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, instapklaar en verrassend ingedeeld wonen, welkom aan de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12 in Burgum! Deze prachtige, gelijkvloerse woning combineert modern wooncomfort met een warme, sfeervolle uitstraling. De woning is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen & koken De woonkamer heeft een speelse L-vorm, waardoor verschillende leefzones op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een fijne indeling met een gezellige zithoek en een mooie verbinding naar de eetkamer en keuken. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De moderne keuken is een echte blikvanger en vormt het hart van de woning. Het kookeiland, de strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Slapen & ontspannen De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is een absolute eyecatcher! Luxe, modern en tot in detail afgewerkt met grote tegels en stijlvol zwart sanitair. De ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand geeft een echte hotelbeleving, terwijl het strakke wastafelmeubel en de verlichte spiegel zorgen voor extra comfort. De ingebouwde nis maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook bijzonder fraai. Extra ruimte Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die perfect te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, evenals een ruime berging. Buitenleven De tuin is dit jaar volledig vernieuwd, deze verzorgde tuin biedt volop privacy en beschikt over een modern aangelegd terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Het gazon en de groene elementen zorgen voor een fijne balans tussen strak en sfeervol. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Details: • Voorzien van centrale verwarming middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2011, eigendom) • Boeidelen uitgevoerd in Trespa; dakbedekking is in het verleden vernieuwd (exact jaartal onbekend) • Uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing • Aan de tuinzijde, grenzend aan de openbare weg, wordt een strook gemeentegrond van enkele strekkende meters reeds langdurig gepacht voor circa € 60,- per jaar • De bestemming betreft Bedrijfswoning. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voorafgaand aan het plannen van een bezichtiging het geldende bestemmingsplan en de toegestane bedrijfscategorie te raadplegen via Ruimtelijkeplannen.nl en zich desgewenst nader te laten informeren door de gemeente Tytsjerksteradiel • Verkoop geschiedt onder toepassing van de en ouderdomsclausule Kortom Een stijlvolle, instapklare woning met een slimme indeling, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijke tuin. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en uitstraling. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig deze woning aanvoelt!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
558 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Pro Line (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9251

Google Karten

Karte von Burgum

Erkunden Sie Burgum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgum. In 2025 waren da 10.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

10.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

304

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgum
Jahr Einwohner
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.305

Bezeichnung A

1.168

Bezeichnung B

938

Bezeichnung D

467

Bezeichnung G

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

148

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.480

Betriebsaktivität in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.035

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgum
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer Häuser in Burgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.