Jump to content
Logo of Hellema Makelaars

Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12

9251GA Burgum • Fryslân

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.614

Photo Gallery

Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12 Burgum
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, instapklaar en verrassend ingedeeld wonen, welkom aan de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 12 in Burgum! Deze prachtige, gelijkvloerse woning combineert modern wooncomfort met een warme, sfeervolle uitstraling. De woning is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Wonen & koken De woonkamer heeft een speelse L-vorm, waardoor verschillende leefzones op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een fijne indeling met een gezellige zithoek en een mooie verbinding naar de eetkamer en keuken. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en openheid. De moderne keuken is een echte blikvanger en vormt het hart van de woning. Het kookeiland, de strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Slapen & ontspannen De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een rustige uitstraling. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is een absolute eyecatcher! Luxe, modern en tot in detail afgewerkt met grote tegels en stijlvol zwart sanitair. De ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand geeft een echte hotelbeleving, terwijl het strakke wastafelmeubel en de verlichte spiegel zorgen voor extra comfort. De ingebouwde nis maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook bijzonder fraai. Extra ruimte Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die perfect te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, evenals een ruime berging. Buitenleven De tuin is dit jaar volledig vernieuwd, deze verzorgde tuin biedt volop privacy en beschikt over een modern aangelegd terras waar je heerlijk beschut kunt zitten. Het gazon en de groene elementen zorgen voor een fijne balans tussen strak en sfeervol. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Details: • Voorzien van centrale verwarming middels een Nefit CV-ketel (bouwjaar 2011, eigendom) • Boeidelen uitgevoerd in Trespa; dakbedekking is in het verleden vernieuwd (exact jaartal onbekend) • Uitgerust met kunststof kozijnen en isolerende beglazing • Aan de tuinzijde, grenzend aan de openbare weg, wordt een strook gemeentegrond van enkele strekkende meters reeds langdurig gepacht voor circa € 60,- per jaar • De bestemming betreft Bedrijfswoning. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voorafgaand aan het plannen van een bezichtiging het geldende bestemmingsplan en de toegestane bedrijfscategorie te raadplegen via Ruimtelijkeplannen.nl en zich desgewenst nader te laten informeren door de gemeente Tytsjerksteradiel • Verkoop geschiedt onder toepassing van de en ouderdomsclausule Kortom Een stijlvolle, instapklare woning met een slimme indeling, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijke tuin. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en uitstraling. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig deze woning aanvoelt!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
558 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Pro Line (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9251

Google Maps

Map of Burgum

Explore Burgum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2025 were there 10.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

10.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

304

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgum
Year Residents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgum
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Education level

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.480

Business activity in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgum
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.

Frequently asked questions about living in Burgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Burgum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.