Jump to content
Logo of De Vos Makelaardij B.V.

Zomerweg 68

9251MH Burgum • Fryslân

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.321

Photo Gallery

Zomerweg 68 Burgum
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Nabij het levendige woondorp Burgum staat deze fraaie vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 2337 m2! Deze instapklare woning is gebouwd in 2014 en bevindt zich aan de boomrijke Zomerweg, de weg tussen Burgum en Hurdegaryp. Het perceel biedt volop privacy met eigen bossage, meerdere terrassen, twee opritten en volop ruimte voor hobby's. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande geïsoleerde en verwarmde garage met verdiepingsvloer. De woning zelf beschikt over een heerlijke woonkeuken met uitzicht over de zonnige achtertuin, een moderne badkamer op de begane grond, mogelijkheid tot een extra slaapkamer beneden en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Een complete gezinswoning, volledig geïsoleerd, met energielabel A en gelegen op een uiterst fraaie woonlocatie! U bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken! Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel, telt ongeveer 11.000 inwoners en is gelegen in het hart van de driehoek Leeuwarden, Dokkum en Drachten. De woning is goed bereikbaar via ‘De Centrale As’ en via het op fietsafstand gelegen treinstation in Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen (binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen). Het dorp Burgum beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voortgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc. De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Je vindt er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Indeling van de woning: - gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (afgezien van woonkamer) - entree, hal met meterkast - trapopgang - woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. - moderne keuken met spoeleiland, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koel- en vrieskast, oven en afzuigkap - sfeervolle woonkamer met ensuite kast, houten vloer en houtkachel - tussenhal - bijkeuken met wasmachineaansluiting - toilet - moderne- en luxe badkamer v.v. whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming - aangebouwde garage met vaste kast. De ruimte is ingedeeld om eenvoudig te worden omgebouwd naar een slaapkamer of werk/kantoorruimte. 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 19 m2), voorzien van vaste kast - 2e slaapkamer met vaste kast (circa 11 m2) - walkthrough closet - 2e toilet en separate wastafel met meubel - master bedroom (circa 18 m2) - 4e slaapkamer (open ruimte) Terrein: - stenen vrijstaande garage, verwarmd en geïsoleerd. Met eigen oprit, ruimte voor meerdere auto's - zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen - eigen bossage welke volledige privacy geven - vrijstaande houten berging/kapschuur met overkapping Algemeen: - gebruikersoppervlakte wonen 184 m² exclusief aangebouwde garage (24 m2) en inhoud 709 m³ - perceeloppervlakte van 2337 m² - bouwjaar 2014 - energielabel A - volledig geïsoleerd - meerdere mogelijkheden aangebouwde geïsoleerde garage - verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit HRC- 30, CW6 - 18 zonnepanelen van toepassing - schilderwerk van 2024/2025 - vrijstaande, volledig geïsoleerde, stenen garage met alle voorzieningen (verwarming, gas, water en elektra en een eigen meterkast) - aanvaarding per 1 december 2026 De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
2334 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9251

Google Maps

Map of Burgum

Explore Burgum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Burgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Burgum. In 2025 were there 10.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

10.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

304

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Burgum
Year Residents
2021 9.780
2022 9.890
2023 9.960
2024 10.095
2025 10.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Burgum
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 267.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.540 15-25: 1.220 25-45: 2.070 45-65: 2.665

Education level

Hoger

1.860

Praktisch

1.980

Middelbaar

3.390

Origin of residents (2025)

Europa

410

Nederland

8.880

Buiten Europa

955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 686
Appartementen 1.000
Tussenwoningen 1.179
Vrijstaande woningen 1.125
Twee-onder-één-kap woningen 709

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 646
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 236
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.305

Label A

1.168

Label B

938

Label D

467

Label G

285

Label E

209

Label F

148

Label A+++

120

Label A+

99

Label A++

53

Label A++++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Burgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 2.500
2021 1.420 2.520
2022 1.120 2.360
2023 930 2.270
2024 890 2.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.120

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.480

Business activity in Burgum (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Burgum
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 45
jul 2025 15
jun 2025 27
mei 2025 24
mrt 2025 22
nov 2024 14
nov 2025 42
okt 2024 20
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Burgum.

Frequently asked questions about living in Burgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Burgum?

Burgum telt in 2025 ongeveer 10.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgum is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgum?

In Burgum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer houses in Burgum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.