Direkt zum Inhalt
Logo von Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Majellapark 25

1406TS Bussum • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.035.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.550

2 % Übertragungssteuer (€ 20.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.057.550

Kaufpreis /m²: € 7.188

Fotoalbum

Majellapark 25 Bussum
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gewilde Majellapark bevindt zich dit prachtige modern afgewerkte 3-kamer hoek appartement met een royaal woonoppervlak van maar liefst (ca.) 144m². Het appartement beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een royale garage in het souterrain. Locatie Het appartement is gelegen in villawijk Het Spiegel. Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken van Nederland en is in 2007 door het rijk aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het Spiegel kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen. Op korte afstand van het appartement bevindt zich het gezellige centrum van Bussum, de Bussummerheide, het NS station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. De vier appartementen gebouwen van het Majellapark zijn gebouwd in 1997 op het terrein van het oude Majellaziekenhuis en hebben als middelpunt een parkachtige tuin. Kenmerkend voor de appartementen zijn de royale grootte, ruime terrassen en afsluitbare garages. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 144m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m2 Externe bergruimte: ca. 32m2 Inhoud: ca. 441m3 Indeling: Entree, ruime hal met garderobe en moderne meterkast, aparte (technische) ruimte met de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine, modern zwevend toilet met fontein, eerste royale slaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede royale slaapkamer met balkon en eigen moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbelwastafel meubel. Vanuit de hal is middels dubbele deuren de royale woon/eetkamer met luxe openkeuken bereikbaar welke ondermeer is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, koelkast en veel kastruimte. Naast de keuken is een bijkeuken aanwezig waar men een 2e koelkast kan plaatsen en veel provisieruimte heeft. De woonkamer heeft een speelse indeling en heeft een goede lichtinval. Bij het eetgedeelte is de schuifpui naar het royale terras welke is gesitueerd op het Zuiden. Het terras is overdekt en is voorzien van elektra en een buitenkraantje. Bijzonderheden: * ligging in Villawijk Het Spiegel * appartementencomplex voorzien van liftinstallatie * volledig geïsoleerd * energielabel A * onder architectuur verbouwd * appartement is grotendeels voorzien van fraaie houten eikenvloer * 2 grote slaapkamers met 2 badkamers * royale woon/eetkeuken met moderne openkeuken * living voorzien van 2 elektrische zonneschermen * strakke wand en plafond afwerking * royale bijkeuken * aparte technische ruimte t.b.v. wasmachine en CV ketel * in het souterrain een afgesloten grote garage van ca. 32m2 (bereikbaar met de lift) * gezonde en actieve VvE * servicekosten ca. €227,00 per maand * oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar Kortom: bent u op zoek naar een royaal instapklaar appartement in Villawijk Het Spiegel? Dan maken wij graag een afspraak met u om dit prachtige appartement met u te bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 1.035.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.550

2 % Übertragungssteuer (€ 20.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.057.550

3,04%

Jährlich

%

€ 51.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.035.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Garagenart
Garagebox en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1406

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.