Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Majellapark 25

1406TS Bussum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.035.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.550

2% transfer tax (€ 20.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.057.550

Purchase price /m²: € 7.188

Photo Gallery

Majellapark 25 Bussum
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde Majellapark bevindt zich dit prachtige modern afgewerkte 3-kamer hoek appartement met een royaal woonoppervlak van maar liefst (ca.) 144m². Het appartement beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een royale garage in het souterrain. Locatie Het appartement is gelegen in villawijk Het Spiegel. Het Spiegel in Bussum is een van de oudste villawijken van Nederland en is in 2007 door het rijk aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het Spiegel kenmerkt zich door brede lanen en mooie oude bomen. Op korte afstand van het appartement bevindt zich het gezellige centrum van Bussum, de Bussummerheide, het NS station en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. De vier appartementen gebouwen van het Majellapark zijn gebouwd in 1997 op het terrein van het oude Majellaziekenhuis en hebben als middelpunt een parkachtige tuin. Kenmerkend voor de appartementen zijn de royale grootte, ruime terrassen en afsluitbare garages. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 144m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m2 Externe bergruimte: ca. 32m2 Inhoud: ca. 441m3 Indeling: Entree, ruime hal met garderobe en moderne meterkast, aparte (technische) ruimte met de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine, modern zwevend toilet met fontein, eerste royale slaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tweede royale slaapkamer met balkon en eigen moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbelwastafel meubel. Vanuit de hal is middels dubbele deuren de royale woon/eetkamer met luxe openkeuken bereikbaar welke ondermeer is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, koelkast en veel kastruimte. Naast de keuken is een bijkeuken aanwezig waar men een 2e koelkast kan plaatsen en veel provisieruimte heeft. De woonkamer heeft een speelse indeling en heeft een goede lichtinval. Bij het eetgedeelte is de schuifpui naar het royale terras welke is gesitueerd op het Zuiden. Het terras is overdekt en is voorzien van elektra en een buitenkraantje. Bijzonderheden: * ligging in Villawijk Het Spiegel * appartementencomplex voorzien van liftinstallatie * volledig geïsoleerd * energielabel A * onder architectuur verbouwd * appartement is grotendeels voorzien van fraaie houten eikenvloer * 2 grote slaapkamers met 2 badkamers * royale woon/eetkeuken met moderne openkeuken * living voorzien van 2 elektrische zonneschermen * strakke wand en plafond afwerking * royale bijkeuken * aparte technische ruimte t.b.v. wasmachine en CV ketel * in het souterrain een afgesloten grote garage van ca. 32m2 (bereikbaar met de lift) * gezonde en actieve VvE * servicekosten ca. €227,00 per maand * oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar Kortom: bent u op zoek naar een royaal instapklaar appartement in Villawijk Het Spiegel? Dan maken wij graag een afspraak met u om dit prachtige appartement met u te bezichtigen!

Mortgage berekenen

€ 1.035.000

Cost of copper (estimated): € 22.550

2% transfer tax (€ 20.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.057.550

3,04%

Yearly

%

€ 51.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.035.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Garage type
Garagebox en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1406

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.