Jump to content
Logo of Siewe Makelaars

Meentweg 22

1405JA Bussum • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.343

Photo Gallery

Meentweg 22 Bussum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder sfeervolle hoekwoning met uitstekende ligging: tegen t’ Spiegel aan en in het gezellige centrum van Bussum met alle gezellige restaurantjes, cafeetjes en winkels op loopafstand. Maar ook NS- treinstation Naarden-Bussum is op enkele minuten loopafstand. De woning is gebouwd in 1870 en alle karakteristieke elementen die het van oorsprong al heeft zijn behouden gebleven. Denk aan het prachtige glas-in-lood, boeren-voordeur, prachtig gedetailleerd kozijnwerk, hoge plafonds, massief eikenhouten vloer, etc. Toch is de woning niet stil blijven staan in tijd. De binnenwanden en plafonds zijn in de gehele woning netjes afgestuct, er is een moderne, open keuken gecreëerd en de badkamer en toilet zijn nagenoeg nieuw. U bent welkom om deze charmante woning met eigen ogen te bewonderen. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en zeer lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds. De woonkamer is voorzien van: glad gestuukte wanden en plafond, mooie glas-in-lood ramen aan de voorzijde en zijgevel, massief eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne maar sfeervolle keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koel-vries-combinatie, prachtig RVS fornuis met grote oven, 4 gaspitten & burgergrill. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad. Verder is er een aparte hal met garderobe en separaat toilet met fontein. Kelder: Via een luik in de keuken is een sta-hoge en droge kelder bereikbaar van 5 m². In de kelder bevindt zich de opstelling wasmachine/droger. 1e verdieping: Overloop, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en veel licht, tweede slaapkamer aan de achterzijde met slaapvide en openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer dateert van 2022 en is voorzien van inloopdouche met regendouche, brede wastafel met mooi meubel, toilet, mechanische ventilatie, inbouwspotjes en design radiator. Tuin en dakterras: Sfeervolle en besloten patio achtertuin. Er is een afsluitbare zij-ingang via een pad langs de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een dakterras waar je heerlijk kunt borrelen! ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Bijzonder sfeervolle, karakteristieke en smaakvol gerenoveerde hoekwoning • Gelegen op een toplocatie: randje Spiegel in het gezellige centrum van Bussum • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Alle wanden en plafonds zijn keurig afgestuct • Massief eikenhouten vloer op de begane grond • Gehele woning is voorzien van dubbel glas • CV via Remeha Tzerra uit 2018 • Bouwjaar 1870 • Inhoud 277 m³ • Woonoppervlakte 67 m² • Kelder 5 m² • Dakterras 7 m² • Perceeloppervlakte 64 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580 • In de koopakte wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen Oplevering: in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
64 m²
Content
277 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.