Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

De Gloode 30

1759XE Callantsoog • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.055

Fotoalbum

De Gloode 30 Callantsoog
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving aan de rand van Callantsoog. Je woont hier heerlijk rustig, mede dankzij het autoloze hofje voor de deur. Extra fijn is de eigen garage aan de achterzijde van de woning! Het huis zelf beschikt over een fijne en bijzonder lichte woonkamer met open haard en een moderne keuken met een gezellig barretje. Er zijn in totaal vier ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping kan worden uitgebreid met een dakkapel. Bovendien is deze woning keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt, sportclubs, winkels en een gezellig dorpsplein met directe toegang tot het strand. Kortom, wil je rustig wonen in een ruime tussenwoning? Grijp nu je kans en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij openen graag de deuren voor je! De indeling van de woning: De entree van de woning is bereikbaar via de ruime voortuin. Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Deze Z-woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij alle kunststof raampartijen. Naast royaal zicht op de achtertuin is hier ook een open haard aanwezig en een open keuken met een gezellige bar. De hoogglans zwarte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. In de naastgelegen bijkeuken is een oven, de wasmachine en droger aansluiting en de cv-ketel (Atag, 2022). De achtertuin is vanuit de bijkeuken toegankelijk en ligt op het heerlijke zuidoosten. Met een diepte van ruim 11 meter is kun je hier heerlijk genieten in de zon! Verder bestaat de achtertuin uit een terras, een gazon en is er een poortdeur naar de achterzijde. Hier is de garage gesitueerd met elektrische deur en deze is aan het einde van de straat gelegen. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Hier tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beide verschillend van formaat. Tevens is er een slaapkamer aan de voorzijde, net als de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Net als de slaapkamers is ook de badkamer voorzien van een kunststof kozijn. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar, naast de voorzolder, ook de 4e slaapkamer is. Deze ruime slaapkamer is over de gehele lengte van de woning, is uitgerust met een dakraam. Indien er behoefte is aan extra leefruimte, kan deze slaapkamer worden uitgebreid met een dakkapel. De voorzolder beschikt eveneens over een dakraam, maar ook is er een wastafel en is er toegang tot bergruimte. De omgeving: Callantsoog is een geliefd kustdorp in Noord-Holland, waar rust, natuur en gemak samenkomen. Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Zo is er een Albert Heijn met ruime openingstijden, een bakker, diverse winkels en meerdere horecagelegenheden. Op het dorpsplein vind je onder andere de populaire ijssalon IJsje Prima en de bekende snackbar Wip-In. Vanuit hier is het strand direct bereikbaar, maar je kunt ook een goede wandeling maken bij Het Zwanenwater, het Kooibos of in de groene woonwijk. Daarnaast zijn er een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen aanwezig. Callantsoog is bovendien gunstig gelegen: zowel Den Helder als Schagen zijn gemakkelijk bereikbaar en via de nabijgelegen N9 ben je zo in Alkmaar. Algemeen: woonoppervlakte 126 m2 - externe bergruimte 18 m2 - inhoud 445 m3 - bouwjaar 1975 - energielabel C - voorzien van kunststof kozijnen - kunststof kozijnen woonkamer recent geplaatst, inclusief HR++ glas, na afgifte energielabel - garage met elektrische deur - aan een groen en autovrij hofje gelegen - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
445 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

Google Karten

Standort von Callantsoog

Erkunden Sie Callantsoog und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Callantsoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.