Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Groenland 21

1759XA Callantsoog • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.140

Fotoalbum

Groenland 21 Callantsoog
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vanafprijs: € 550.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.   Wat een buitenkans! Deze geschakelde bungalow met drie slaapkamers is werkelijk instapklaar en heeft veel luxe. Hier wonen is iedere dag vakantie vieren door de loopafstand van strand, zee en duinen. Het huis is stijlvol afgewerkt met strakke muren en plafonds en verbindt binnen eenvoudig met buiten; echt een voltreffer. Dankzij de vele ramen heb je hier een heerlijk lichte woonkamer die doorloopt in de open keuken. De airco-unit zorgt hierbij voor extra comfort op warme dagen en de speksteenkachel juist weer op killere dagen. In de keuken trekt het kookeiland de aandacht; een echte eyecatcher waar koken en samenzijn perfect samenkomen. De bungalow telt drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een houten vloer en een schuifpui. De master bedroom heeft bovendien een airco-unit, ideaal tijdens warme zomerdagen, en ook de badkamer is luxe en modern. Buiten geniet je volop van privacy met de achtertuin op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon profiteert. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, of je nu wilt loungen, borrelen of lang tafelen. Maar dat is nog niet alles. Want er is ook nog een garage, binnendoor bereikbaar en met elektrische paneeldeur, een bijkeuken en een separate wasruimte. Je auto parkeer je op eigen erf op een oprijpad met carport. De gehele parterre heeft vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in iedere ruimte. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met strand, zee en duinen op korte loopafstand. Even uitwaaien, een strandwandeling maken of genieten van een drankje bij een strandpaviljoen; het kan hier iedere dag. Tegelijkertijd woon je in een fijne woonwijk met veel privacy en een prettige sfeer. Het dorpscentrum, basisschool en uitvalswegen liggen bovendien binnen handbereik. Een plek waar rust, comfort en het ultieme kustgevoel perfect samenkomen. Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m²,  overige inpandige ruimte ca. 13 m²,  gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca 422 m³, perceeloppervlakte 217 m².  Indeling: Welkom via de entree met houten vloer en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Vanuit de hal loop je binnendoor naar de garage met laminaatvloer, elektrische paneeldeur, laadpaal, water en elektra. De bijkeuken heeft een laminaatvloer, lichtkoepel en aansluiting voor de wasautomaat. De master bedroom heeft een houten vloer, schuifpui, airco-unit en losse kasten. Ook de tweede slaapkamer heeft een houten vloer, schuifpui en een inbouwkast. De derde slaapkamer sluit mooi aan bij de rest van het huis. In de deels betegelde toiletruimte vind je een wandcloset en een fontein. De volledig betegelde badkamer heeft comfortabele elektrische vloerverwarming, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Het hart van het huis wordt gevormd door de luxe open keuken. De keuken heeft een visgraatvloer, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een close-in-boiler en een combi-oven. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en heeft een visgraatvloer, speksteenkachel, airco-unit en schuifpui naar de achtertuin. Tot slot is er een stookruimte buitenom met de verdeler van de vloerverwarming en de CV opstelling (Intergas Combi HR 2018).   Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin heeft fraaie borders, een zonneterras, veranda en een onderhoudsvriendelijk kunststof gazon. Er is een oprijpad met carport voor parkeren op eigen erf met een praktische achterom.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

Google Karten

Standort von Callantsoog

Erkunden Sie Callantsoog und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Callantsoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.