Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Groenland 21

1759XA Callantsoog • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.140

Fotogalerij

Groenland 21 Callantsoog
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanafprijs: € 550.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat je vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.   Wat een buitenkans! Deze geschakelde bungalow met drie slaapkamers is werkelijk instapklaar en heeft veel luxe. Hier wonen is iedere dag vakantie vieren door de loopafstand van strand, zee en duinen. Het huis is stijlvol afgewerkt met strakke muren en plafonds en verbindt binnen eenvoudig met buiten; echt een voltreffer. Dankzij de vele ramen heb je hier een heerlijk lichte woonkamer die doorloopt in de open keuken. De airco-unit zorgt hierbij voor extra comfort op warme dagen en de speksteenkachel juist weer op killere dagen. In de keuken trekt het kookeiland de aandacht; een echte eyecatcher waar koken en samenzijn perfect samenkomen. De bungalow telt drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een houten vloer en een schuifpui. De master bedroom heeft bovendien een airco-unit, ideaal tijdens warme zomerdagen, en ook de badkamer is luxe en modern. Buiten geniet je volop van privacy met de achtertuin op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon profiteert. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, of je nu wilt loungen, borrelen of lang tafelen. Maar dat is nog niet alles. Want er is ook nog een garage, binnendoor bereikbaar en met elektrische paneeldeur, een bijkeuken en een separate wasruimte. Je auto parkeer je op eigen erf op een oprijpad met carport. De gehele parterre heeft vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in iedere ruimte. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving met strand, zee en duinen op korte loopafstand. Even uitwaaien, een strandwandeling maken of genieten van een drankje bij een strandpaviljoen; het kan hier iedere dag. Tegelijkertijd woon je in een fijne woonwijk met veel privacy en een prettige sfeer. Het dorpscentrum, basisschool en uitvalswegen liggen bovendien binnen handbereik. Een plek waar rust, comfort en het ultieme kustgevoel perfect samenkomen. Bouwjaar: 1974, gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m²,  overige inpandige ruimte ca. 13 m²,  gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m², inhoud ca 422 m³, perceeloppervlakte 217 m².  Indeling: Welkom via de entree met houten vloer en meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). Vanuit de hal loop je binnendoor naar de garage met laminaatvloer, elektrische paneeldeur, laadpaal, water en elektra. De bijkeuken heeft een laminaatvloer, lichtkoepel en aansluiting voor de wasautomaat. De master bedroom heeft een houten vloer, schuifpui, airco-unit en losse kasten. Ook de tweede slaapkamer heeft een houten vloer, schuifpui en een inbouwkast. De derde slaapkamer sluit mooi aan bij de rest van het huis. In de deels betegelde toiletruimte vind je een wandcloset en een fontein. De volledig betegelde badkamer heeft comfortabele elektrische vloerverwarming, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Het hart van het huis wordt gevormd door de luxe open keuken. De keuken heeft een visgraatvloer, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een close-in-boiler en een combi-oven. De woonkamer sluit hier naadloos op aan en heeft een visgraatvloer, speksteenkachel, airco-unit en schuifpui naar de achtertuin. Tot slot is er een stookruimte buitenom met de verdeler van de vloerverwarming en de CV opstelling (Intergas Combi HR 2018).   Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De tuin heeft fraaie borders, een zonneterras, veranda en een onderhoudsvriendelijk kunststof gazon. Er is een oprijpad met carport voor parkeren op eigen erf met een praktische achterom.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.