Direkt zum Inhalt
Logo von Kok Makelaars

Bermweg 504

2907LE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.583

Fotoalbum

Bermweg 504 Capelle aan den IJssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superleuke 2-ONDER-1 KAPWONING op de gewilde Bermweg tegenover het Schollebos! Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloerafwerking, elektra groepenkast, intern stuc- en schilderwerk, airconditioning, zonnepanelen, binnendeuren, vensterbanken, elektrische rolluiken, tuininrichting met nieuwe schuur etc. etc. Werkelijk: instap-klaar met een super fraaie en zonnige achtertuin, grenzend aan de Ringvaart! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Gezellige woonkamer met groen uitzicht - Uitgebouwde en complete eetkeuken - 3 slaapkamers op de verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche - Zonnige en ruime achtertuin aan vaarwater (zuidoosten) - 11 stuks PV Zonnepanelen - Bergzolder via vlizo trap - 2 bergingen in achtertuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Perceeloppervlakte ca. 240 m² Gelegen aan de gewilde Bermweg zijn er velerlei voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, recreatie- en natuurgebied het Schollebos en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grondvloer is afgewerkt met eiken vloerdelen. Entree/hal, voorzien van een schoon/droogloopmat en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en de meterkast. Woonkamer, een gezellige woonkamer met uitzicht op de Bermweg. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte. Verder is er een zijraam aanwezig met een elektrisch rolluik. Keuken, een royaal uitgebouwde eetkeuken, voorzien van een inductiekookplaat met rvs afzuigkap, koelkast met een vriesvak, combioven, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en veel kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een betonvloer en kunststof kozijnen en biedt het toegang tot de achtertuin. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet en een klein raampje. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van fraaie afwerking met tredeverlichting. Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte achter het knieschot en de bergzolder via een vlizo trap. Het kozijn in de zijgevel zijn is kunststof. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de achterzijde met ook hier een prachtige uitzicht op de Ringvaart en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde in de uitbouw en bereikbaar via slaapkamer 1, voorzien van een kunststof kozijn met een draai/kantelraam en een elektrisch rolluik Slaapkamer 3, een prima formaat kamer gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de Bermweg, voorzien van een kast met schuifdeuren. Badkamer, een moderne en geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, een tweede toilet (hangend closet), wastafel met onderlade en spiegelkast, badkamerradiator, elektrische afzuiging en een klein kunststof raam. Achtertuin, een super heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. Oftewel: heerlijk genieten van het zonnetje op het vlonderterras naast de Ringvaart. De tuin bevat een terras, gazon, groen, sierbestrating, twee bergingen en is voorzien van elektra. Het achterste gedeelte van de tuin (ca. 87 m²) betreft een dijklichaam (Ringvaart) en wordt gehuurd van Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard, huurprijs: € 375,11 per jaar (2025). Zij-tuin, voorzien van groen, sierbestrating, een ijzeren poort en een buitenkraan. Voortuin, voorzien van zowel groen als sierbestrating, met eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Cv-ketel Vaillant eco Tec Plus (2013) - Airconditioning hoofdslaapkamer - Kunststof en houten kozijnen - Dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en raampje toilet) - Energielabel C - - 11 stuks PV Zonnepanelen (395 Wp) (2022) - Recht van erfpacht, einddatum: 31 december 2048 - Canonverplichting afgekocht tot einddatum 31 december 2048 - Bouwjaar ca. 1939 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en aan vaarwater
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2907

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.