Jump to content
Logo of Kok Makelaars

Bermweg 504

2907LE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.583

Photo Gallery

Bermweg 504 Capelle aan den IJssel
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Superleuke 2-ONDER-1 KAPWONING op de gewilde Bermweg tegenover het Schollebos! Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Denk hierbij aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloerafwerking, elektra groepenkast, intern stuc- en schilderwerk, airconditioning, zonnepanelen, binnendeuren, vensterbanken, elektrische rolluiken, tuininrichting met nieuwe schuur etc. etc. Werkelijk: instap-klaar met een super fraaie en zonnige achtertuin, grenzend aan de Ringvaart! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Gezellige woonkamer met groen uitzicht - Uitgebouwde en complete eetkeuken - 3 slaapkamers op de verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche - Zonnige en ruime achtertuin aan vaarwater (zuidoosten) - 11 stuks PV Zonnepanelen - Bergzolder via vlizo trap - 2 bergingen in achtertuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Woonoppervlakte ca. 103 m² - Perceeloppervlakte ca. 240 m² Gelegen aan de gewilde Bermweg zijn er velerlei voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, recreatie- en natuurgebied het Schollebos en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grondvloer is afgewerkt met eiken vloerdelen. Entree/hal, voorzien van een schoon/droogloopmat en biedt toegang tot de woonkamer, toilet en de meterkast. Woonkamer, een gezellige woonkamer met uitzicht op de Bermweg. Aan de voorzijde van de woonkamer is een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte. Verder is er een zijraam aanwezig met een elektrisch rolluik. Keuken, een royaal uitgebouwde eetkeuken, voorzien van een inductiekookplaat met rvs afzuigkap, koelkast met een vriesvak, combioven, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en veel kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een betonvloer en kunststof kozijnen en biedt het toegang tot de achtertuin. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet en een klein raampje. Eerste verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van fraaie afwerking met tredeverlichting. Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte achter het knieschot en de bergzolder via een vlizo trap. Het kozijn in de zijgevel zijn is kunststof. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de achterzijde met ook hier een prachtige uitzicht op de Ringvaart en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde in de uitbouw en bereikbaar via slaapkamer 1, voorzien van een kunststof kozijn met een draai/kantelraam en een elektrisch rolluik Slaapkamer 3, een prima formaat kamer gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de Bermweg, voorzien van een kast met schuifdeuren. Badkamer, een moderne en geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, een tweede toilet (hangend closet), wastafel met onderlade en spiegelkast, badkamerradiator, elektrische afzuiging en een klein kunststof raam. Achtertuin, een super heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. Oftewel: heerlijk genieten van het zonnetje op het vlonderterras naast de Ringvaart. De tuin bevat een terras, gazon, groen, sierbestrating, twee bergingen en is voorzien van elektra. Het achterste gedeelte van de tuin (ca. 87 m²) betreft een dijklichaam (Ringvaart) en wordt gehuurd van Hoogheemraadschap van Schieland en de Krimpenerwaard, huurprijs: € 375,11 per jaar (2025). Zij-tuin, voorzien van groen, sierbestrating, een ijzeren poort en een buitenkraan. Voortuin, voorzien van zowel groen als sierbestrating, met eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Cv-ketel Vaillant eco Tec Plus (2013) - Airconditioning hoofdslaapkamer - Kunststof en houten kozijnen - Dubbele beglazing en HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en raampje toilet) - Energielabel C - - 11 stuks PV Zonnepanelen (395 Wp) (2022) - Recht van erfpacht, einddatum: 31 december 2048 - Canonverplichting afgekocht tot einddatum 31 december 2048 - Bouwjaar ca. 1939 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
240 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.