Jump to content
Logo of HMJ Makelaardij

Charactostraat 30

2909PN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.781

Photo Gallery

Charactostraat 30 Capelle aan den IJssel
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 5- kamer 2-onder-1-kap woning biedt alles wat u zoekt, comfort, ruimte, luxe én een ideale indeling. Met een eigen parkeerplaats, garage, laadpaal voor een elektrische auto en een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die direct indruk maakt. Woonomgeving: Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en is omringd door water. Tevens is het in de gehele wijk ook gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. Met de metro bent u vanaf metrostation Capelse Brug binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom bent u in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Andere voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Via de eigen parkeerplaats bereikt u de woning en heeft u direct toegang tot de garage. De garage is voorzien van roldeur, elektriciteit en praktische vaste kasten, ideaal voor opslag, gereedschap en fietsen. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, een modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de royale living binnen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en strak afgewerkt met een keurige plavuizen vloer, gestucte wanden en plafond. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prachtige manier en geven toegang tot de zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden, een heerlijke plek waar u vrijwel de hele dag van de zon geniet. De moderne open keuken in dubbele rechte opstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, stoomoven en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal van formaat, waarvan één met een praktische vaste kast met schuifdeur. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer is bijzonder royaal en luxe uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een grote verwarmde spiegel, designradiator, inbouwspots en extra kastruimte. Daarnaast is er een tweede separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Hier vindt u een overloop met dakraam, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is royaal en sfeervol dankzij de dakkapel en het dakraam. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Een uniek pluspunt is de aanwezige sauna, uw eigen wellness aan huis! Kortom, een instapklare, zeer complete en royale woning met luxe extra’s op een geweldige plek. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort! Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Houten kozijnen met HR++ beglazing. * 20 zonnepanelen. * Sauna. * Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein. * Vloerverwarming op de begane grond. * Verwarming door middel van vloerverwarming, airconditioning en Cv-ketel. * Warm water door middel van Cv-ketel. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
210 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2909

Google Maps

Capelle aan den IJssel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Capelle aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Capelle aan den IJssel. In 2026 were there 69.644 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

69.644

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Capelle aan den IJssel
Year Residents
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Annual WOZ value

WOZ value per year in Capelle aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Capelle aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.580

Business activity in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 9.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Capelle aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Capelle aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Capelle aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer houses in Capelle aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.