Ir directamente al contenido
Logotipo de HMJ Makelaardij

Charactostraat 30

2909PN Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Charactostraat 30 Capelle aan den IJssel
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 5- kamer 2-onder-1-kap woning biedt alles wat u zoekt, comfort, ruimte, luxe én een ideale indeling. Met een eigen parkeerplaats, garage, laadpaal voor een elektrische auto en een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die direct indruk maakt. Woonomgeving: Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en is omringd door water. Tevens is het in de gehele wijk ook gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. Met de metro bent u vanaf metrostation Capelse Brug binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom bent u in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Andere voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Via de eigen parkeerplaats bereikt u de woning en heeft u direct toegang tot de garage. De garage is voorzien van roldeur, elektriciteit en praktische vaste kasten, ideaal voor opslag, gereedschap en fietsen. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, een modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de royale living binnen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en strak afgewerkt met een keurige plavuizen vloer, gestucte wanden en plafond. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prachtige manier en geven toegang tot de zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden, een heerlijke plek waar u vrijwel de hele dag van de zon geniet. De moderne open keuken in dubbele rechte opstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, stoomoven en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal van formaat, waarvan één met een praktische vaste kast met schuifdeur. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer is bijzonder royaal en luxe uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een grote verwarmde spiegel, designradiator, inbouwspots en extra kastruimte. Daarnaast is er een tweede separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en comfort. Hier vindt u een overloop met dakraam, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is royaal en sfeervol dankzij de dakkapel en het dakraam. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. Een uniek pluspunt is de aanwezige sauna, uw eigen wellness aan huis! Kortom, een instapklare, zeer complete en royale woning met luxe extra’s op een geweldige plek. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort! Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Houten kozijnen met HR++ beglazing. * 20 zonnepanelen. * Sauna. * Laadpaal voor elektrische auto op eigen terrein. * Vloerverwarming op de begane grond. * Verwarming door middel van vloerverwarming, airconditioning en Cv-ketel. * Warm water door middel van Cv-ketel. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
752 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2909

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.