Direkt zum Inhalt
Logo von HUIZEN010 Makelaardij

Boomberg 108

2905BB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 362.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.100

2 % Übertragungssteuer (€ 7.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 371.600

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Boomberg 108 Capelle aan den IJssel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezichtiging plannen? Simpel en snel via HUIZEN010.nl Boomberg 108: Licht, ruimte en drie balkons in de Bergenbuurt Zoek je een appartement waar je direct de verhuisdozen kunt uitpakken? Boomberg 108 is een heerlijk licht en royaal 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Met een energielabel A, een moderne afwerking en je eigen parkeerplaats in de garage, woon je hier zorgeloos en comfortabel op een toplocatie in Oostgaarde. Waarom je hier wilt wonen: Altijd zon: Met maar liefst drie balkons kies je op elk moment van de dag je eigen zonnige plekje. Modern & Fris: De badkamer is in 2020 vernieuwd, de keuken is tijdloos modern (2017) en de wanden en kozijnen staan strak in de verf. Gegarandeerde parkeerplek: Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Geen parkeerstress of krabben in de winter! Ideale indeling: Drie goede slaapkamers, waardoor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabel thuiskantoor moeiteloos passen. De indeling Wonen & Koken Bij binnenkomst in de living ervaar je direct de ruimte. De indeling is praktisch en modern: aan de voorzijde tref je de gezellige eethoek die naadloos overloopt in de halfopen keuken. Deze strakke keuken (2017) is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker composiet werkblad en luxe Siemens-apparatuur. Loop je door naar achteren, dan kom je in de sfeervolle zithoek. Vanuit hier stap je zo het aangrenzende balkon op (zuidwest). Slapen & Badkamer De tussenhal geeft toegang tot alle overige ruimtes. De badkamer is in 2020 volledig onder handen genomen en heeft een moderne uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Slaapkamer 1: Nu ingericht als de perfecte "Home Office" met airconditioning en een eigen balkon op het zuiden. Slaapkamer 2 (Master): Een royale kamer die toegang geeft tot het grootste balkon van de drie (zuidwest). Slaapkamer 3: Een fijne extra kamer van ca. 2,15 x 4,30 meter. Locatie & Cijfers Je woont hier in de gezellige Bergenbuurt, met het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (metro) om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Woonoppervlak: ca. 92 m² (inhoud 290 m³) Duurzaam: Energielabel A, volledig voorzien van HR++ glas. Extra's: Eigen berging op de begane grond en gelegen op eigen grond. Direct een kijkje nemen? Maak een afspraak via HUIZEN010.nl of bel naar 010-3076340. We laten je dit instapklare appartement graag zien! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 92 m² (inhoud ca. 290 m³) Energielabel A: Duurzaam wonen en lage energielasten Buitenruimte: Maar liefst 3 balkons met zon op elk moment van de dag Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met afstandsbediening Keuken: Moderne hoogglans keuken (2017) met Siemens inbouwapparatuur Badkamer: Stijlvol en vrijwel nieuw (2020) Isolatie: Volledig voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen Afwerking: Strak stuc- en schilderwerk en een nagenoeg nieuwe laminaatvloer Extra comfort: Airconditioning aanwezig in de werkkamer Berging: Eigen privé bergingbox op de begane grond VvE: Actieve vereniging van eigenaren bijdrage €234,85, CV en WTW worden collectief vernieuwd door de VVE, mogelijk eigen bijdrage staan in de VVE stukken Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 362.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.100

2 % Übertragungssteuer (€ 7.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 371.600

2,78%

Jährlich

%

€ 18.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 362.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2905

Google Karten

Capelle aan den IJssel auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

69.644

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.948

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.606

Bezeichnung A

9.392

Bezeichnung B

6.657

Bezeichnung D

2.542

Bezeichnung E

2.008

Bezeichnung F

785

Bezeichnung G

741

Bezeichnung A+

739

Bezeichnung A+++

654

Bezeichnung A++

309

Bezeichnung A++++

256

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Capelle aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Capelle aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer Häuser in Capelle aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.