Direct naar de inhoud
Logo van HUIZEN010 Makelaardij

Boomberg 108

2905BB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 362.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.100

2% overdrachtsbelasting (€ 7.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 371.600

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Boomberg 108 Capelle aan den IJssel
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezichtiging plannen? Simpel en snel via HUIZEN010.nl Boomberg 108: Licht, ruimte en drie balkons in de Bergenbuurt Zoek je een appartement waar je direct de verhuisdozen kunt uitpakken? Boomberg 108 is een heerlijk licht en royaal 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Met een energielabel A, een moderne afwerking en je eigen parkeerplaats in de garage, woon je hier zorgeloos en comfortabel op een toplocatie in Oostgaarde. Waarom je hier wilt wonen: Altijd zon: Met maar liefst drie balkons kies je op elk moment van de dag je eigen zonnige plekje. Modern & Fris: De badkamer is in 2020 vernieuwd, de keuken is tijdloos modern (2017) en de wanden en kozijnen staan strak in de verf. Gegarandeerde parkeerplek: Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Geen parkeerstress of krabben in de winter! Ideale indeling: Drie goede slaapkamers, waardoor een gezin, een hobbyruimte of een comfortabel thuiskantoor moeiteloos passen. De indeling Wonen & Koken Bij binnenkomst in de living ervaar je direct de ruimte. De indeling is praktisch en modern: aan de voorzijde tref je de gezellige eethoek die naadloos overloopt in de halfopen keuken. Deze strakke keuken (2017) is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker composiet werkblad en luxe Siemens-apparatuur. Loop je door naar achteren, dan kom je in de sfeervolle zithoek. Vanuit hier stap je zo het aangrenzende balkon op (zuidwest). Slapen & Badkamer De tussenhal geeft toegang tot alle overige ruimtes. De badkamer is in 2020 volledig onder handen genomen en heeft een moderne uitstraling met een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Slaapkamer 1: Nu ingericht als de perfecte "Home Office" met airconditioning en een eigen balkon op het zuiden. Slaapkamer 2 (Master): Een royale kamer die toegang geeft tot het grootste balkon van de drie (zuidwest). Slaapkamer 3: Een fijne extra kamer van ca. 2,15 x 4,30 meter. Locatie & Cijfers Je woont hier in de gezellige Bergenbuurt, met het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (metro) om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Woonoppervlak: ca. 92 m² (inhoud 290 m³) Duurzaam: Energielabel A, volledig voorzien van HR++ glas. Extra's: Eigen berging op de begane grond en gelegen op eigen grond. Direct een kijkje nemen? Maak een afspraak via HUIZEN010.nl of bel naar 010-3076340. We laten je dit instapklare appartement graag zien! BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 92 m² (inhoud ca. 290 m³) Energielabel A: Duurzaam wonen en lage energielasten Buitenruimte: Maar liefst 3 balkons met zon op elk moment van de dag Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met afstandsbediening Keuken: Moderne hoogglans keuken (2017) met Siemens inbouwapparatuur Badkamer: Stijlvol en vrijwel nieuw (2020) Isolatie: Volledig voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen Afwerking: Strak stuc- en schilderwerk en een nagenoeg nieuwe laminaatvloer Extra comfort: Airconditioning aanwezig in de werkkamer Berging: Eigen privé bergingbox op de begane grond VvE: Actieve vereniging van eigenaren bijdrage €234,85, CV en WTW worden collectief vernieuwd door de VVE, mogelijk eigen bijdrage staan in de VVE stukken Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 362.500

Kosten koper (geschat): € 9.100

2% overdrachtsbelasting (€ 7.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 371.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 362.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.