Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Floris Burgwal 28
2907PG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.076
Fotoalbum
Beschreibung
De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Schollevaar Kom kijken naar deze ruime en goed verzorgde 5-kamer maisonnette met patio, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een heerlijke zonnige achtertuin grenzend aan het water en op het zuiden georiënteerd! Op de verdieping een ruime woonkamer, riante keuken, knusse patio, drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. In het souterrain nog een zeer royale kamer met buitenruimte en een tweede badkamer. Vanuit het souterrain toegang tot de parkeergarage en eigen parkeerplaats. De echte verrassing is de buitenruimte van dit appartement, naast een knusse patio is er een riante achtertuin grenzend aan het water, ingericht met een berging en overkapping met terras en ruimte voor een jacuzzi! Door de speelse indeling biedt deze maisonnette diverse mogelijkheden en maakt het ook uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Omgeving: De Floris Burgwal is rustig gelegen aan een autovrije singel/gracht in de kindvriendelijke wijk Schollevaar. De woning ligt zeer centraal t.o.v. winkels, kinderopvang, scholen, het O.V. (trein, metro & bus), uitvalswegen (A16 & A20) en diverse medische voorzieningen. Op enkele minuten fietsafstand vindt u het overdekte winkelcentrum de 'Picasso passage' voor al uw dagelijkse boodschappen en het treinstation Capelle Schollevaar. Binnen vijf minuten bent u op de fiets in het natuurgebied het Schollebos, een heerlijke plek om te sporten, spelen en recreëren. Kortom, een aangename plek om te wonen. Come take a look at this spacious and well-maintained 5-room maisonnette with patio, private parking space in the parking garage and a lovely sunny backyard adjacent to the water and south-oriented! On the first floor there is a spacious living room, spacious kitchen, cozy patio, three bedrooms and a modern bathroom. In the basement there is a very spacious room with outdoor space and a second bathroom. From the basement access to the parking garage and private parking. The real surprise is the outdoor space of this apartment, in addition to a cozy patio there is a spacious backyard adjacent to the water, furnished with a storage room and canopy with terrace and space for a jacuzzi! Due to the playful layout, this maisonnette offers various possibilities and also makes it ideal for combining living and working. Environment: The Floris Burgwal is quietly located on a car-free canal in the child-friendly Schollevaar district. The house is very centrally located to shops, childcare, schools, public transport. (train, metro & bus), arterial roads (A16 & A20) and various medical facilities. A few minutes' cycling distance away you will find the indoor shopping center 'Picasso passage' for all your daily shopping and the Capelle Schollevaar train station. Within five minutes you can cycle to the Schollebos nature reserve, a wonderful place for sports, play and recreation. In short, a pleasant place to live. Begane grond: Entree, hal meterkast en modern ingerichte toiletruimte. Aan de voorzijde de woonkamer, een heerlijke ruimte met fraai uitzicht op het water aan de voorzijde. De modern ingerichte keuken is in L-opstelling en ingericht met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken zicht op de knusse patio welke bereikbaar is vanuit de corridor, gang, die naar de slaapvertrekken aan de achterzijde leidt. Aan de andere kant van de patio treffen we de eerst slaapkamer. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.53 x 3.84 m., deze kamer grenst aan de patio, fijne lichte kamer. Verder de gang in treffen we nog een separate berg- en wasruimte. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.74 x 2.48 m., gelegen aan de achterzijde met fraai zicht op de tuin en het groen en water. Vanuit deze kamer met een trap naar beneden, toegang tot de zonnige en verzorgd aangelegde tuin. Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.74 x 2.30 m., eveneens gelegen aan de achterzijde. Modern ingerichte, geheel betegelde badkamer met riante inloopdouche, nis voor de handdoeken, design radiator en wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en glasvlieswanden. Souterrain Vanuit de woonkamer middels een trap toegang tot het souterrain. Hal met vaste kast. Vanuit de hal toegang tot de parkeergarage met voor de deur de eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde een riante slaap-/werk-/hobbykamer, voorzien van een keukenblokje en laminaatvloer. Fraai is het lichtinval door de enorme raampartijen van vloer tot plafond. Middels een deur toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde. Daarnaast op deze verdieping een 2e badkamer met inloop douche, toilet, wastafel, spiegel, verlichting en elektrische vloerverwarming. Tuin/patio De goed onderhouden, fraai ingerichte achtertuin is heerlijk gelegen aan het water, gesitueerd op het zuiden en voorzien van een veranda een prachtige houten overkapping waar de huidige eigenaar een jacuzzi heeft geplaatst en extra bergruimte. De gezellige patio is, door de beschutte ligging op het zuiden, vrijwel het hele jaar door te gebruiken. Bijzonderheden Heerlijke woonomgeving, op loop- en of fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, het Schollebos en openbaar vervoer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. Verwarming en warm water middels stadsverwarming, woning is gasloos. Energielabel B. Actieve en gezonde VvE maandelijkse bijdrage € 354,-, dit is inclusief verzekeringen en reservering groot onderhoud. MJOP aanwezig. Eigen parkeerplaats in de onderbouw gerealiseerde parkeergarage. De eigen parkeerplaats is vanuit het souterrain direct te bereiken. Daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gratis parkeren. Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 437 m³, bouwjaar 1982. Gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg. Maak een afspraak om deze leuke woning te bekijken, wij leiden u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Inhalt
- 438 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en patio/atrium
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
IJsselzoom 26
2902LB Capelle aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.106/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Flatusstraat 17
2909TH Capelle aan den IJssel
€ 2.795 p/m
€ 22/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
