Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Hordaland 18
2905AJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 529.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430
Kaufpreis /m²: € 3.457
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime, comfortabele woning met een rustige ligging én goede bereikbaarheid richting de stad? Dan is deze fijne 7-kamerwoning precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, zonnige tuin, moderne keuken (2024), zes slaapkamers én een luxe kantoorruimte beneden, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Deze woning is een schoolvoorbeeld van het comfort van de jaren ’70: brede opzet, ruime kamers, en veel lichtinval. De royale woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek, een grote eettafel én grenst aan de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd (2019) met speelse hoogteverschillen, een houten vlonder en veel privacy zonder achterburen. In de zomer zit je hier heerlijk tussen het groen. De keuken is in 2024 compleet vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker, twee ovens, een vaatwasser, koelkast en volop slimme opbergruimte. Het blad is van composiet en alle apparatuur is van Bosch. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele en goed geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming, een groen dak en een ingebouwde kast waar ruimte is voor een was- en droogcombinatie. Ideaal als je (deels) thuiswerkt, of ruimte zoekt voor een salon, praktijk of ander bedrijf aan huis. Op de verdiepingen vind je 6 slaapkamers, een praktische badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bovendien voorzien van airconditioning en vanuit hier heb je toegang tot de extra bergruimte. Rustige ligging met alles dichtbij De woning ligt in een autoluw en kindvriendelijk hofje, met een speeltuintje pal voor de deur. En voor wie houdt van wandelen of hardlopen in het groen: het Hitlandbos, het Schollebos én de IJssel zijn allemaal op loopafstand te vinden. De actieve buurtvereniging organiseert jaarlijks een barbecue en een nieuwsjaarborrel; vrijblijvend maar gezellig! Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: metrostation De Terp ligt op twee minuten lopen en brengt je in een kwartier naar hartje Rotterdam (station Blaak). Ook de A16 en A20 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor je een ideale uitvalsbasis hebt richting Rotterdam, Delft, Gouda of Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Terp. Zin in wat uitgebreider winkelen? Dan is De Koperwiek, met een breed aanbod aan winkels en horeca, nog geen 5 minuten verderop. In de buurt zijn bovendien diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs te vinden. Kortom: een woning met ruimte, rust, licht en alle comfort, waar je meteen in kunt trekken. Maak snel een afspraak om zelf de sfeer te komen proeven. INDELING: Begane grond: hal/entree, tochtportaal, meterkast en ruim toilet welke volledig is betegeld en voorzien is van een fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime en lichte woonkamer (afm. ca. 5.87/4.39 x 6.11m.) heeft een speelse indeling en toegang tot de heerlijke achtertuin. De ruim moderne keuken (afm. ca. 3.76 x 2.40m.) welke in 2024 is geplaatst is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en prullenbakopbergsysteem. Alle apparatuur zijn van Bosch. De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte met vloerverwarming en groen dak. Hier is ook een ingebouwde kast met ruimte voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: overloop en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 3.33 x 2.56m.) met toegang tot het balkon en zonwering. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 4.03 x 3.48 m.) met toegang tot het balkon en zonwering. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.21 x 3.01m.). De deels betegelde badkamer (afm. ca. 2.77 x 1.83m.) is voorzien van een douche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop met toegang tot zolderruimte en de drie (slaap)kamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 2.20 x 2.30 m.) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 5 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 2.88 x 3.36 m.) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.98 x 2.18m.) met kastruimte in de knieschotten en opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel is een Intergas Combi HRE 28/24 A uit 2020. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is heerlijk ruim, fraai aangelegd (2019), met vlonder, borders, hoogteverschillen, een kunststof berging en achterom. Veel privacy dankzij de ligging zonder directe achterburen. De voortuin is tevens verzorgd en geeft aparte toegang tot de kantoorruimte. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 153m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2; - externe bergruimte 4m2; - inhoud: ca. 521m3; - gelegen op 155m2 eigen grond; - bouwjaar: 1973; - energielabel B, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek!; - voorzien van vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; - de kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming en een groen dak; - de keuken is vernieuwd in 2024; - aan de achterzijde zijn de ramen van de woonkamer en slaapkamers voorzien van een zonnescherm; - de woning is voorzien van 5 zonnepanelen en glasvezel; - de tuin is in 2019 fraai aangelegd; - ideale bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer en de snelweg; - op korte afstand van veel groenvoorzieningen en winkelcentrum; - oplevering in overleg. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 529.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430
3,04%
Jährlich
%
€ 26.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 529.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 521 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Louvre 118
2907WE Capelle aan den IJssel
€ 397.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
2e Articuslaan 4
2909TC Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alkenoord 235
2903XJ Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merellaan 92
2902JJ Capelle aan den IJssel
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Haydnstraat 136
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
