Einwohner
69.644
Letztes Jahr: 2026
Louvre 200
2907WE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 4.276
Fotoalbum
Beschreibung
- NIEUW IN DE VERKOOP - OP EEN MOOIE EN RUSTIGE PLEK IN SCHOLLEVAAR IS DIT FIJNE 3-KAMERAPPARTEMENT TE KOOP. DE MET ZORG ONDERHOUDEN WONING LIGT DICHTBIJ HET SCHOLLEBOS, HEEFT EEN SUPERMARKT OM DE HOEK, O.V. IN DE BUURT EN RUIME PARKEERGELEGENHEID. GEGARANDEERD DAT JE JE HIER SNEL THUIS VOELT! KORTE BESCHRIJVING VAN DE WONING: Afgesloten en representatieve entree met intercom en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis. Entree met toegang tot de vertrekken, de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en een inpandige berging. De woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen met een grote schuifpui naar de buitenruimte voor de nodige daglichttoetreding. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het complex gesitueerd. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 8 en 12 m². Door het hele appartement, m.u.v. de natte ruimtes, ligt een fraaie laminaatvloer. AAN DE GRENS VAN HET SCHOLLEBOS: Middels een kunststof schuifpui is er toegang tot het terras, welke gesitueerd is op het oosten. Hierdoor geniet je al vroeg van de zon. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk, waardoor er een oase van rust is. Het uitzicht vanaf de woonkamer en het terras is fantastisch! Hier kan je het hele jaar genieten van alle seizoenen. Verder beschikt het terras nog over een verrassend ruime berging. Via een voetpad loop je binnen 2 minuten naar het Schollebos. Daar kun je heerlijk genieten van de natuur en alle rust. Het Schollebos is een prachtig stadsbos dat bekend staat om zijn recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en picknicken, met diverse paden die door het groene landschap slingeren. ENERGIELABEL A: Het complex is gebouwd in 1983 en beschikt over stadsverwarming. Dit maakt het appartement gasloos en al voorbereid op de toekomst. Tevens heeft de VvE aan de achterzijde van het appartement de schuifpui recentelijk vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Ook heeft de verkoper in 2016 het glas in beide slaapkamers vervangen door HR++ beglazing. Hierdoor beschikt het appartement over energielabel A! RUSTIGE, CENTRALE LOCATIE: Het appartement is ideaal gelegen in de levendige en goed bereikbare woonwijk Schollevaar. De wijk kenmerkt zich door de speelse opzet, veel groenvoorziening, veel openbare parkeergelegenheid en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de woning goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer zoals bus en trein. Ook de metro is niet ver weg, op circa 15 minuten afstand. De winkelcentra Alexandrium I, II en Capelle XL en de snelweg A20 zijn binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD: "Het is een fijn, ruim en warm huis in een rustige en prettige straat met nette en aardige buren. Ik heb altijd genoten van het fijne uitzicht. Je wandelt zo het Schollebos in, een supermarkt zit om de hoek en het winkelcentrum Picassopassage is dichtbij. Ik weet zeker dat de nieuwe eigenaar zich hier al snel thuis zal voelen!" BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1983; - Gelegen op eigen grond; - 76 m² woonoppervlakte; - Op de 1e verdieping; - 2 ruime slaapkamers aanwezig; - 3 bergingen; aan het terras, in de woning en op de begane grond; - Openbare parkeergelegenheid in de straat; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Terras met vrij uitzicht; - Oase van rust, het Schollebos is om de hoek gelegen; - Lage parkeerdruk; - Gunstige ligging t.o.v. winkels, NS-station Schollevaar en goede bereikbaarheid met de auto; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 176,- per maand; - Vernieuwde HR++ beglazing in de hele woning; - Energielabel A, geldig tot 10-11-2035; - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper is juni 2026. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 240 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-01-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Toilet en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Capelle aan den IJssel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Capelle aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren da 69.644 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 362.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.948
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.606
Bezeichnung A
9.392
Bezeichnung B
6.657
Bezeichnung D
2.542
Bezeichnung E
2.008
Bezeichnung F
785
Bezeichnung G
741
Bezeichnung A+
739
Bezeichnung A+++
654
Bezeichnung A++
309
Bezeichnung A++++
256
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 720 • Strom: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Strom: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.580
Betriebsaktivität in Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Capelle aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Capelle aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer Häuser in Capelle aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Speykstraat 62
2901BD Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 84 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kopspoor
2908BA Capelle aan den IJssel
€ 2.175 p/m
€ 19/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Standaardmolen 1 J
2906RG Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Helena erf 6
2907VA Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Schlafzimmer
- 3
