Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Het Nieveld 35

5529AJ Casteren • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Het Nieveld 35 Casteren
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen met zwembad, poolhouse en volop privacy op 732 m² perceel. Het Nieveld 35 in Casteren is een degelijk gebouwde en volledig geïsoleerde twee onder een kapwoning met royale garage met zolder, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier, een fijne tuinkamer en een achtertuin die voelt als een privéresort. Met 12 zonnepanelen, airco en een verwarmd zwembad van 9 bij 4 meter woon je hier comfortabel en energiezuinig op een unieke, vrij gelegen plek. Begane grond Entree Via de ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vernieuwde meterkast met vijf groepen en twee krachtgroepen. Onder de trap is een praktische garderobe gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht. Aan de voorzijde zijn rolluiken aanwezig en glasvezel is aangesloten. De Toshiba airco uit 2021 zorgt voor koeling en verwarming. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk en deels geschilderd metselwerk. Het houten balkenplafond geeft karakter aan het geheel. Keuken De half open keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een composieten werkblad, oven, vier pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en RVS spoelbak. Portaal en tuinkamer Aan de achterzijde bevindt zich een achterportaal met provisiekast en een extra toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De tuinkamer of serre is een echte plus. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de carport geniet je hier van een prachtig uitzicht over het groen en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een inbouwkast, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. Aan de achterzijde is een slaapkamer voorzien van airco uit 2021, rolluik en een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Er is een Velux dakraam aanwezig, evenals de witgoedaansluitingen en de Remeha cv installatie uit 2025. Buitenleven De achtertuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Volledig vrij gelegen en met maximale privacy. Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier en de tuin is groen aangelegd met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een extra tuinkamer met elektra. Aansluitend ligt het poolhouse met een riant verwarmd zwembad van 9 bij 4 meter en 1,50 meter diep. Het zonneterras rondom maakt het plaatje compleet. Het poolhouse is afgewerkt met een multiplank vloer en voorzien van een keukenblok met koelkast, spoelbak en gasfornuis. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, wastafel en toilet en een saunaruimte. Dankzij de drie openslaande tuindeuren sta je direct in verbinding met het zwembad en de tuin. In de aangrenzende berging bevinden zich de automatische filterinstallatie, zwembadpomp en de Remeha cv installatie uit 2018 voor het zwembad. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van tegelvloer, handmatige deur met loopdeur, elektra en krachtstroom. Ook is hier een grondwaterpomp aanwezig met aansluitingen in de tuin. De bergzolder biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden • Vrij gelegen perceel van 732 m² met veel privacy • Twee onder een kapwoning, degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd • 156 m² woonoppervlakte (inclusief bijgebouw/poolhouse) • 12 zonnepanelen • Airco’s uit 2021 voor koelen en verwarmen • Vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 krachtgroepen • Remeha cv installatie uit 2025 • Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot vier • Tuinkamer met schuifpui naar tuin en carport • Twee toiletruimtes op de begane grond • Verwarmd zwembad van 9 x 4 meter en 1,50 meter diep • Poolhouse met keukenblok, badkamer en saunaruimte • Automatische filterinstallatie en aparte cv installatie voor zwembad • Extra tuinkamer achter in de tuin • Royale garage in spouw met krachtstroom en bergzolder • Grondwaterpomp met aansluitingen in de tuin • Oprit met plaats voor meerdere auto’s Het Nieveld 35 biedt een combinatie van degelijk wonen, energiezuinig comfort en een buitenruimte die je zelden tegenkomt. Hier woon je vrij, groen en met luxe faciliteiten in eigen tuin. Een unieke kans in Casteren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
732 m²
Inhalt
520 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
86 m²
Hinterhof Fläche
529 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5529

Google Karten

Casteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Casteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Casteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Casteren. In 2025 waren da 1.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.000.

Einwohner

1.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Casteren
Jahr Einwohner
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Casteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

112

Bezeichnung C

92

Bezeichnung B

80

Bezeichnung G

57

Bezeichnung D

56

Bezeichnung F

32

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Casteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Casteren
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Casteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Casteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Casteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.