Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Het Nieveld 35

5529AJ Casteren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.494

Fotogalerij

Het Nieveld 35 Casteren
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het Nieveld 35 in Casteren is een goed gebouwde, volledig geïsoleerde twee onder een kapwoning op 732 m² perceel met royale privacy. De woning biedt een woonoppervlakte van 156 m², inclusief bijgebouw en poolhouse. Op de begane grond zijn een ruime woonkamer met airco uit 2021, een half open keuken met gasfornuis en composiet werkblad, twee toiletruimtes en een voorziening van een grote garage met zolder, krachtstroom en grondwaterpomp. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier, een inbouwkast en een volledig betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping bevat een zolderverdieping met Velux dakraam en Remeha CV installatie uit 2025, geschikt voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, vernieuwde meterkast en moderne technologie zoals glasvezelinternet. De buitenruimte is het hoogtepunt van de woning. De achtertuin wordt onderhouden door een robotmaaier en is groen aangelegd met vaste beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een extra tuinkamer met elektra, gevolgd door een modern poolhouse met verwarmd zwembad van 8 x 4 meter, keukenblok, badkamer en saunaruimte. De schuifpui van het

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
732 m²
Inhoud
520 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
86 m²
Achtertuin oppervlakte
529 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5529

Google Maps

Casteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Casteren

Woon- en buurtcijfers in Casteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Casteren. In 2025 waren er 1.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

1.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Casteren
Jaar Inwoners
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Casteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Casteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Casteren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Casteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Casteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Casteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.