Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Zanddries 8

5529AE Casteren • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.267

Fotogalerij

Zanddries 8 Casteren
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een jonge en groene woonomgeving, in een moderne woning die volledig instapklaar is? Dan zit je aan de Zanddries 8 in Casteren op de juiste plek. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2019 beschikt over een prettige aanbouw, een vaste trap naar de tweede verdieping en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy. Vanaf het eerste moment valt direct op hoe goed deze woning is onderhouden. De combinatie van strakke afwerkingen, moderne materialen en een fijne hoeveelheid licht zorgt voor een warm en eigentijds woongevoel. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 2 zonnepanelen en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een speeltuin op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie in het gezellige Casteren. Indeling Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen ervaar je direct de verzorgde afwerking en moderne uitstraling. De hal beschikt over een garderobe-nis, meterkast, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje én de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De strakke wand- en plafondafwerking vormen samen een rustige en moderne basis die perfect aansluit bij de stijl van de woning. En dan… de woonkamer. Dé plek waar wonen en genieten samenkomen. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer vormt een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen en tuindeuren aan de achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je bovendien veel privacy en rust. Praktisch detail is de aanwezige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte voor provisie of huishoudelijke spullen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met uitzicht over de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap met recirculatie. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met de woonkamer en het eetgedeelte. Een fijne plek waar koken en gezelligheid perfect samenkomen. Eerste verdieping Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een stijlvolle houtenvloer die zorgt voor een warme uitstraling. Slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een prettig formaat met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit hier kijk je mooi uit over de achtertuin en de groene woonomgeving. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de meerdere raampartijen van veel natuurlijk licht. Deze ruimte is ideaal als kinder-, werk- of studeerkamer. Deze kamer is afgewerkt met deels behangen- en deels stucwerk wanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een praktische draai-/kiepfunctie. Daarnaast beschikken beide kamers over elektrische radiatoren. Badkamer De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en straalt direct luxe en comfort uit. De ruimte is uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen waardoor een rustige en sfeervolle uitstraling ontstaat. Zo is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een hangcloset. Als kers op de taart is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Maar er is meer… Via een vaste trap bereik je namelijk de verrassend ruime tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het aanwezige dakraam is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De verdieping is eveneens afgewerkt met dezelfde houtenvloer als de eerste verdieping, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en de witgoedaansluitingen. Ook is er volop praktische bergruimte aanwezig onder de dakschuinte. *Deze verdieping is niet opgenomen in het gebruiksoppervlak wonen en wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk buiten te ontspannen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin beschikt over een stijlvolle combinatie van bestrating en kunstgras waardoor een moderne en verzorgde uitstraling ontstaat. Daarnaast is een gedeelte van de tuin verhoogd aangelegd wat zorgt voor een speels effect. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabele loungehoek of gezellige buitentafel waardoor je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een praktische eigen achterom. Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 2019 - 94 m² gebruiksoppervlakte - Instapklare tussenwoning - Woning uitgebouwd - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 2 zonnepanelen - Energielabel A - Kunststofkozijnen met HR++ beglazing - Vaste trap naar tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Vloerverwarming begane grond - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom - Gelegen in rustige en groene woonomgeving Kortom, ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in Casteren? Dan moet je deze woning écht gezien hebben.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5529

Google Maps

Casteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Casteren

Woon- en buurtcijfers in Casteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Casteren. In 2025 waren er 1.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

1.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Casteren
Jaar Inwoners
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Casteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Casteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Casteren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Casteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Casteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Casteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.