Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Zandstraat 31

5529AP Casteren • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.490

Fotogalerij

Zandstraat 31 Casteren
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Dit is er weer zo één… Gelegen in een rustige, groene locatie met een heerlijk perceel van maar liefst 300 m² aan de Zandstraat, tref je deze toffe tweekapper die de afgelopen jaren stevig onder handen is genomen. Aan een rustige ventweg in Casteren staat deze keurig onderhouden en sfeervolle instapklare woning. Een huis waar in de afgelopen jaren veel is vernieuwd en waar je direct merkt dat alles netjes en verzorgd is. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een heerlijke zonnige achtertuin met overkapping en een grote garage met carport is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Dankzij energielabel B woon je bovendien energiezuinig. Kom snel kijken en ervaar zelf wat deze woning allemaal biedt. Dus waar wacht je nog op? Indeling Aan de rechterzijde van de woning beschik je over een eigen royale oprit met carport waar je meerdere voertuigen kunt parkeren. Middels de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Hal Je komt binnen in de hal, die direct een warme indruk maakt dankzij de landelijke vloer. Onder de trap is praktische bergruimte voor schoenen. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en er is een nette garderoberuimte. In de hal bevinden zich verder de meterkast met (deels) nieuwe groepen uit 2019 en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset, een fonteintje met meubel, strak gestucte wanden en een stijlvolle zwarte tegelwand als accent. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een moderne pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de rustige straat en de tuin. De voorzijde biedt volop ruimte voor een grote loungebank en biedt ruimte voor meerdere kasten. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eettafel met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische ingebouwde provisiekast. Open keuken De moderne open keuken in L-opstelling is in 2022 geplaatst en uitgevoerd in een stijlvolle donkergrijze kleurstelling met een kunststof werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, een AEG combi-oven, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De zwarte spoelbak met bijpassende zwarte kraan geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Via de loopdeur is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. In 2023 is deze verdieping volledig vernieuwd. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en een voorzethor. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is royaal van formaat. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en is door zijn wat kleinere formaat geschikt als kinder slaapkamer of werkplek. Badkamer De badkamer is in 2019 vernieuwd, vergroot en modern ingericht. Je vindt hier een inloopdouche met regendouche en handdouche, een antracietkleurige vloer, witte wandtegels en groene tegels in de douche. Verder beschikt de badkamer over een hangcloset en een wastafel met meubel en spiegel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie, aanvullend op de mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Remeha cv ketel uit 2019. De vierde slaapkamer is een volwaardige en lichte ruimte dankzij de in 2023 vernieuwde dakkapel met HR++ glas en kunststof kozijnen. Deze kamer is voorzien van een strak gestuukte wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, tienerkamer of werkruimte. Daarnaast beschikt de kamer over praktische bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden én een eigen wastafel. Tuin Voortuin De voortuin straalt een groene en verzorgde sfeer uit. De tuin is prachtig aangelegd met een mix van volwassen bomen, een groen gazon, strak gesnoeide hagen en diverse groenblijvende planten. De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen waaronder één parkeerplek onder de praktische carport. Achtertuin De achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Wat een fijne tuin is dit: gelegen op het zonnige westen, volop privacy, sfeervol groen en een verzorgde uitstraling maken dit tot een plek waar je direct tot rust komt. Via de overkapping stap je de tuin in, waar een ruim terras je uitnodigt om buiten te eten en te genieten van lange, gezellige zomeravonden. De tuin is fraai aangelegd met groene borders en een gazon, wat zorgt voor een mooie balans tussen beplanting en open ruimte. Achterin de tuin bevindt zich een groene heg die extra privacy biedt, met daarachter een praktische overkapping voor het netjes opbergen van kliko’s, hout of tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra en een buitenkraan. Garage De ruime garage is voorzien van grote dubbele garagedeuren, waardoor je eenvoudig met een auto naar binnen rijdt en ook grotere spullen moeiteloos kunt opslaan. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. In 2021 zijn de kozijnen en de ramen vernieuwd. Daarnaast is de garage uitgerust met elektra, wat hem eveneens zeer geschikt maakt als hobbyruimte. Bijzonderheden Locatie De woning is gelegen aan een rustige en groene ventweg, op een centrale locatie in Casteren. Op loopafstand bevindt zich de basisschool, wat de ligging bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de gunstige verbinding met de A67 zijn plaatsen als Veldhoven en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen circa 25 minuten bereik je belangrijke werklocaties zoals ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum. Kenmerken - Bouwjaar 1971 - 100 m² woonoppervlakte - 300 m² perceeloppervlakte - Gelegen aan een rustige straat - Energielabel B - Vier slaapkamers - Open keuken vernieuwd in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Eerste en tweede verdieping vernieuwd in 2023 - Kunststof kozijnen met HR glas en horren (muv voordeur) - Remeha cv ketel uit 2019 - Dakkapel tweede verdieping 2023 - Dakisolatie 2023 - Spouw nageisoleerd - Garage met dubbele deuren - Carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Kortom, een complete gezinswoning gelegen op een rustige en groene locatie? Deze moet je echt even gezien hebben!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5529

Google Maps

Casteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Casteren

Woon- en buurtcijfers in Casteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Casteren. In 2025 waren er 1.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

1.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Casteren
Jaar Inwoners
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Casteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Casteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Casteren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Casteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Casteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Casteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.