Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

Zandstraat 6

5529AR Casteren • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 3.933

Fotogalerij

Zandstraat 6 Casteren
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die werkelijk alles biedt? Aan de karakteristieke Zandstraat 6 in Casteren vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 630 m². Of je nu een groot gezin hebt, droomt van een kantoor aan huis of op zoek bent naar een woning waar je volledig gelijkvloers kunt wonen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Met een vrije ligging aan de achterzijde, een enorme hoeveelheid bergruimte en maar liefst 32 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook heel duurzaam. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal valt direct de stijlvolle leisteen tegelvloer op. Vanuit hier heb je toegang tot de L-vormige woonkamer, die dankzij de vele ramen rondom heerlijk licht is. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt hier het hele jaar door voor een aangename temperatuur. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een moderne inrichting met een composiet aanrechtblad, een Quooker, een koelkast, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat met extra brede oven en een afzuigkap. Daarnaast bevindt er zich ook nog een combimagnetron. Uniek aan deze woning is de ruime slaapkamer én de zeer complete badkamer op de begane grond. De badkamer is van alle luxe voorzien met een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een zeer ruime aanbouw geplaatst die momenteel als eetkamer dient, compleet met airconditioning en een dubbele schuifpui naar de tuin. Daarnaast bevindt zich hier nog een vaste kast met daarin opgesteld de units voor de vloerverwarming en de Nefit Cv-ketel (bouwjaar 2024). Aansluitend vind je ook een praktische wasruimte en een moderne, geheel betegelde toiletruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt nog eens drie fijne slaapkamers. De kamers zijn voorzien van nette vinylvloeren en handige inbouwkasten onder de schuinte van het dak. De overloop is ruim opgezet en biedt een leuk doorkijkje naar de hal beneden. Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen en zijn aan zowel de voor- als achterzijde uitgerust met rolluiken. TUIN Buitenleven wordt hier puur genieten. De achtertuin biedt optimale privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Direct aan de woning ligt een riant terras, voorzien van elektrische terrasverwarmers en een groot uitvalscherm, zodat je ook op koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders en leibomen. Een absolute extra is het vrijstaande, volledig geïsoleerde tuinhuis. Met een tegelvloer en dubbele beglazing is dit de ideale plek voor een hobbyruimte, buitenverblijf of een rustig kantoor aan huis. De voortuin en achtertuin is bovendien uitgerust met een handig geautomatiseerd beregeningssysteem. GARAGE Voor de auto- of klusliefhebber is er een dubbele garage aanwezig. De voormalige carport is dichtgemaakt met een elektrische roldeur, wat een enorme extra binnenruimte oplevert. De tweede garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur, een eigen keukenblok en verwarming. Direct aan de garage is een praktische fietsenberging aangebouwd, die vanuit de tuin bereikbaar is. Deze berging beschikt over een eigen zolderruimte (bereikbaar via een vlizotrap), waardoor je aan opslagruimte nooit tekortkomt. Aan de achterzijde van deze berging zijn zelfs diverse dierenverblijven gerealiseerd. Met een eigen oprit voor zeker drie auto's en de aanwezigheid van krachtstroom, biedt dit geheel eindeloze mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 164 m² - Levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond - Riant perceel van 630 m² met veel privacy en vrij uitzicht - De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd - Hoogwaardige extra's zoals airconditioning, zonneschermen en terrasverwarming - 32 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met krachtstroom - Achterzijde van de woning is geheel voorzien van een elektrisch bedienbaar uitval scherm - De woning is in 2005 grondig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
836 m³
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
164 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5529

Google Maps

Casteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Casteren

Woon- en buurtcijfers in Casteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Casteren. In 2025 waren er 1.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.000.

Inwoners

1.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Casteren
Jaar Inwoners
2021 1.110
2022 1.130
2023 1.135
2024 1.140
2025 1.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Casteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 377.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 515.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 310

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

220

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.080

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 23
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 50
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

112

Label C

92

Label B

80

Label G

57

Label D

56

Label F

32

Label E

9

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Casteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.780
2021 1.680 3.790
2022 1.290 3.520
2023 1.030 3.410
2024 980 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.100

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Casteren (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Casteren
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Casteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Casteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Casteren?

Casteren telt in 2025 ongeveer 1.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Casteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Casteren is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Casteren ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Casteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Casteren?

In Casteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Casteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.