Direkt zum Inhalt
Logo von Appel en Fris Makelaars

Chopinstraat 20

1901VH Castricum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Chopinstraat 20 Castricum
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

== For the English version, see below == Deze ruime eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin (Westen) heeft VIER SLAAPKAMERS, is enigszins gedateerd maar erg goed onderhouden, en is nu beschikbaar voor de volgende eigenaren. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt nabij winkelcentra ''Geesterduin'' en ''Kooiplein'' en bevindt zich vlakbij het gezellige dorpscentrum van Castricum met zijn diverse winkels, de basisscholen, het voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een uitstekende openbaar vervoer naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. En niet te vergeten: binnen no time sta je met je voeten in het zand op het strand van Castricum. Een heerlijke ruime woning op een gewilde locatie. Indeling: Begane grond: entree met voorportaal en meterkast (drie groepen), hal met trapkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van het huis, en een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De uitgebouwde keuken is dicht en voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en een close-in boiler. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de keuken.. Vanuit de keuken kom je in de zonnige en diepe achtertuin, die is gelegen op het Westen. De achtertuin is voorzien van een achterom en heeft een ruime stenen schuur en een handige ruime overkapping. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers elk met een inbouwkast, en een kleinere derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, twee wastafels en een inloopdouche. Tweede verdieping: zeer ruime overloop met hier de CV-installatie (Remeha 2023). Tevens is er een grote slaapkamer met vóór en achter een dakkapel, en tevens veel bergruimte aanwezig. Al met al een keurige eengezinswoning op een perfecte locatie, waar wel wat werk in zit, maar waar je een geweldig thuis van kunt maken! Algemeen: * Woonoppervlakte 128 m². * Perceeloppervlakte 159 m². * Bouwjaar circa 1963-1964. * Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (ex de voordeur en bovenraam). * Zo goed als al de kozijnen zijn van kunststof. * Tuin met achterom, en op het Westen gelegen. * Niet Eigen Bewoners Clausule van toepassing (vraag naar deze clausule). * Oplevering en aanvaarding in overleg. === This spacious family home with a front garden and sunny west-facing back garden has FOUR BEDROOMS, is somewhat dated but very well-maintained, and is now available for its next owners. The house is located in a child-friendly neighborhood near the "Geesterduin" and "Kooiplein" shopping centers and is close to the charming village center of Castricum with its various shops, primary and secondary schools, sports clubs, and excellent public transport to Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem. And not to forget: you can be on the sand of Castricum beach in no time. A wonderfully spacious home in a desirable location. Layout: Ground floor: entrance with vestibule and meter cupboard (three circuits), hall with under-stairs cupboard and toilet. The spacious and bright living room features a bay window at the front of the house and sliding doors at the rear. The extended kitchen is closed and equipped with various appliances, including a 4-burner cooktop with extractor hood, an oven, and a close-in water heater. The washing machine and dryer connections are located in the kitchen. From the kitchen, you enter the sunny and deep west-facing backyard. The backyard has rear access, a spacious stone shed, and a convenient, spacious covered area. First floor: landing, two spacious bedrooms, each with a built-in wardrobe, and a smaller third bedroom. The bathroom has a wall-hung toilet, two sinks, and a walk-in shower. Second floor: very spacious landing housing the central heating system (Remeha 2023). There is also a large bedroom with a dormer window at the front and back, as well as ample storage space. All in all, a neat family home in a perfect location that requires some work, but which can be transformed into a wonderful home! General: * Living area 128 m². * Plot area 159 m². * Built approximately 1963-1964. * Almost entirely fitted with double glazing (except for the front door and upper window). * Nearly all window frames are PVC. * West-facing garden with rear access. * Non-Owner Clause applies (please inquire about this clause). * Delivery and acceptance by mutual agreement.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
307 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.