Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Castricum

Fien de la Marstraat 52

1902MX Castricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 612.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.100

2 % Übertragungssteuer (€ 12.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 626.600

Kaufpreis /m²: € 5.280

Fotoalbum

Fien de la Marstraat 52 Castricum
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, sfeervolle overkapping en vier slaapkamers Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin? Dan is Fien de la Marstraat 52 in Castricum absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de achtertuin waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum van Castricum zijn snel bereikbaar. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2019, is in 2021 een nieuwe schuur met overkapping gerealiseerd en is de mechanische ventilatiebox vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een ATAG cv-ketel uit 2013 die jaarlijks is onderhouden via Feenstra. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij het grote raam is ook de keuken heerlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019 en strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een absolute eyecatcher. De ruime bestrate tuin beschikt over een sfeervolle houten overkapping/loungehoek waar je heerlijk beschut kunt zitten. In 2021 is de oude schuur vervangen door een nieuwe schuur met overkapping, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling van de tuin. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Goed onderhouden en energiezuinig Deze woning combineert comfort met een gunstig energieverbruik. De woning beschikt over energielabel A en heeft relatief lage maandelijkse energielasten van circa € 150,- per maand. De woning is volledig voorzien van HR-glas en verkeert in een nette staat van onderhoud. Kenmerken - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 116m² - Energielabel A - Vier slaapkamers - HR-beglazing in de gehele woning - Vloerverwarming op de begane grond - ATAG cv-ketel uit 2013 - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Nieuwe schuur en overkapping geplaatst in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Vrijstaande berging met achterom - Goed onderhouden woning met betonvloeren en ankerloze spouwmuren - Dankzij de uitstekende parkeervoorzieningen is er altijd voldoende plek voor bewoners en bezoekers. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 612.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.100

2 % Übertragungssteuer (€ 12.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 626.600

3,21%

Jährlich

%

€ 30.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 612.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1902

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.