Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Castricum

Fien de la Marstraat 52

1902MX Castricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 612.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.100

2% overdrachtsbelasting (€ 12.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 626.600

Koopprijs /m²: € 5.280

Fotogalerij

Fien de la Marstraat 52 Castricum
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin, sfeervolle overkapping en vier slaapkamers Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin? Dan is Fien de la Marstraat 52 in Castricum absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een sfeervolle overkapping in de achtertuin waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en het gezellige centrum van Castricum zijn snel bereikbaar. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2019, is in 2021 een nieuwe schuur met overkapping gerealiseerd en is de mechanische ventilatiebox vernieuwd. Daarnaast is de woning voorzien van HR-beglazing, vloerverwarming op de begane grond en een ATAG cv-ketel uit 2013 die jaarlijks is onderhouden via Feenstra. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in 2025. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Dankzij het grote raam is ook de keuken heerlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019 en strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een absolute eyecatcher. De ruime bestrate tuin beschikt over een sfeervolle houten overkapping/loungehoek waar je heerlijk beschut kunt zitten. In 2021 is de oude schuur vervangen door een nieuwe schuur met overkapping, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling van de tuin. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Goed onderhouden en energiezuinig Deze woning combineert comfort met een gunstig energieverbruik. De woning beschikt over energielabel A en heeft relatief lage maandelijkse energielasten van circa € 150,- per maand. De woning is volledig voorzien van HR-glas en verkeert in een nette staat van onderhoud. Kenmerken - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: 116m² - Energielabel A - Vier slaapkamers - HR-beglazing in de gehele woning - Vloerverwarming op de begane grond - ATAG cv-ketel uit 2013 - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Nieuwe schuur en overkapping geplaatst in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Vrijstaande berging met achterom - Goed onderhouden woning met betonvloeren en ankerloze spouwmuren - Dankzij de uitstekende parkeervoorzieningen is er altijd voldoende plek voor bewoners en bezoekers. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 612.500

Kosten koper (geschat): € 14.100

2% overdrachtsbelasting (€ 12.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 626.600

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 612.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1902

Google Maps

Geografisch overzicht Castricum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Castricum

Woon- en buurtcijfers in Castricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castricum. In 2025 waren er 23.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.159.

Inwoners

23.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

871

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castricum
Jaar Inwoners
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Opleidingsniveau

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.854

Bedrijvigheid in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castricum
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Castricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer woningen in Castricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.