Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Heereweg 48

1901ME Castricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.188

Fotoalbum

Heereweg 48 Castricum
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante vrijstaande gezinswoning met garage en volop mogelijkheden op een heerlijk ruim perceel! Via de ruime entree met meterkast en toilet bereik je de hal met trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een erker die zorgen voor veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de royale eetkamer met zicht op de achtertuin. De dichte, ruime keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk-, bergruimte en een kelderkast. De begane grond kenmerkt zich door de speelse indeling en de ruime, lichte vertrekken. De woning beschikt over een ruime, vrijstaande garage, die niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of hobby’s. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ingericht met een wasmachineaansluiting en een aanrechtblokje. Dit maakt de ruimte ideaal als wasruimte of voor het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers is direct toegang tot het balkon, fijn gelegen op het oosten (ochtendzon). De vintage badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het royale dakterras, ideaal om van de (avond)zon te genieten. Op de overloop vind je verder een separaat tweede toilet en een handige vaste kast. De tweede verdieping voorziet in de derde en vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie. Een losse trap geeft toegang tot de vliering. Aan de Heereweg 48 in Castricum woon je precies tussen dorp en duin. Je loopt of fietst zo het Noord-Hollands Duinreservaat in en naar het strand van Castricum aan Zee, met volop wandel-, hardloop- en fietsroutes. Voor de dagelijkse boodschappen en fijne speciaalzaken zit je goed: in de dorpskern en bij het winkelcentrum vind je supermarkten, boetieks en gezellige horeca, allemaal op korte fietsafstand. Voor gezinnen is dit ook een fijne plek: meerdere basisscholen zijn in de buurt en voortgezet onderwijs is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Sporten kan hier volop: tennis, hockey, voetbal, fitness en natuurlijk buitensporten in het duingebied liggen voor het oprapen. Reizen gaat makkelijk. Station Castricum biedt snelle treinverbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Met de auto rijd je via de N203 zo naar de A9, waardoor je vlot aansluit op de hoofdwegen van de regio. Kortom: hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen dichtbij en uitstekende verbindingen voor werk, school en vrije tijd. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Bouwjaar: 1959 Woonoppervlak: 154 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² Externe bergruimte: 30 m² Inhoud: ca. 549 m³ Perceeloppervlak: 360 m² Energielabel: D Bijzonderheden: - Riante, uitgebouwde woning; - Knusse zithoek met kamer-en-suite schuifdeuren; - 4 slaapkamers; - Intergas cv-ketel uit 2022; - Diepe achtertuin en dakterras op eerste verdieping, beide gelegen gelegen op het westen; - Balkon op eerste verdieping aan voorzijde, gelegen op het oosten; - Extra bergruimte op de vliering; - Nabij NS-station Castricum en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
549 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.