Direkt zum Inhalt
Logo von AkerHuis

Lindenlaan 105

1901SJ Castricum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Akersloot

Fotoalbum

Lindenlaan 105 Castricum
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime gezinswoning van 181 m² met vijf slaapkamers (meer mogelijk) op een perceel van maar liefst 363 m² eigen grond. Gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving met speeltuintje voor de deur. Voldoende faciliteiten nabij en de gezellige dorpskern van Castricum op vijf minuten fietsafstand, maken dit de ideale woning voor een (groot) gezin! Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 181 m² Externe bergruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: 363 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar de ruime hal met ditto garderobe, toegang tot de berging, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en beschikt over een apart zitgedeelte. Ook is er een extra kamer aanwezig die thans dienstdoet als kantoorruimte. De open keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur; gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Tot slot is er een zeer praktische bijkeuken aanwezig, waar we zowel de CV-opstelling (Intergas Prestige 2021) en de wasmachine-/drogeropstelling treffen. Middels een deur van uit de woonkamer is de voortuin te bereiken en de achtertuin via een deur vanuit de kantoorruimte. Verdieping: Hal naar de overloop, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De hoofdslaapkamer is zeer ruim (voorheen 2) en beschikt over een fijne inloopkast met raam. Hier is ook een wastafel aanwezig. Alle drie de slaapkamers beschikken over een dubbele raampartij voor ruim voldoende daglicht. In één van de slaapkamers is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer op zolder. Beide slaapkamers zijn wederom voorzien van voldoende raampartijen en tevens ook over Velux dakramen, ook hier aan licht geen gebrek! Voorheen waren hier vier slaapkamers, dit aantal is door verwijdering van tussenmuren teruggebracht naar twee. Met eenvoudige ingrepen is dit desgewenst uiteraard wederom te realiseren. Perceel: De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 363 m² eigen grond. Er is zowel een voor-, zij- als achtertuin aanwezig. De hoofdtuin is de voortuin, welke gelegen is op het zuiden en volop privacy biedt. Ook treffen we hier een vrijstaande houten berging van ca. 20 m² en een achterom. De berging staat op een betonnen fundering en is opgebouwd op 80 cm steen en verder in Cedral, wat bijzonder onderhoudsvriendelijk is. BIJZONDERHEDEN: - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer - Vloerverwarming op basis van warm water in keuken, bijkeuken en kantoor - De aanwezige zonnepanelen worden gehuurd en gaan mee met de eigenaren - In 2006 zijn er 11 nieuwe elektragroepen aangelegd - Dakisolatie en muurisolatie - Rondom isolatieglas (deels dubbelglas, deels tripleglas met coating) - Betonvloeren en spouwmuren - Veel privacy in zowel de woning als de tuin - Strand op fietsafstand en Amsterdam/Alkmaar snel bereikbaar per trein - Energielabel B - Aanvaarding in overleg/kan spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
575 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.