Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Oude Haarlemmerweg 21

1901NB Castricum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Oude Haarlemmerweg 21 Castricum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen nabij het centrum van Castricum Wonen met karakter én comfort? Dat kan aan de Oude Haarlemmerweg 21 in Castricum! Deze charmante en uitgebouwde jaren ’30 woning combineert authentieke details met hedendaags woongemak en een energiezuinige afwerking. Gelegen op een royaal perceel van 155 m², biedt deze instapklare woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 130 m² verrassend veel ruimte en een heerlijke leefomgeving. Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis met sfeer. De royale begane grond is in 2012 stijlvol verbouwd en uitgebouwd, met als blikvanger de moderne woonkeuken. Deze is uitgerust met een kook-/spoeleiland, een praktische kastenwand en diverse inbouwapparatuur – een droom voor elke kookliefhebber. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, en via de openslaande deuren of bijkeuken sta je zo in de zonnige achtertuin op het westen. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een, keurig afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet, whirlpool ligbad en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, extra bergruimte en de opstelling wasmachine/droger. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Met 9 zonnepanelen op het dak profiteer je bovendien van lage energielasten en draag je bij aan een duurzamere toekomst. De achtertuin ligt perfect op het westen, ideaal voor lange zomerse avonden. De vrijstaande houten berging met gezellige overkapping maakt het plaatje compleet: een fijne plek voor hobby’s, opslag of een gezellige borrelplek. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Castricum, het NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar, én binnen 20 minuten ben je op het strand of in de duinen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang naar de woon/leef keuken met spoel/kookeiland, kastenwand en v.v. inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, trapopgang en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, vaste kast en een badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, ligbad (whirlpool) en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, aparte ruimte met opstelling/aansluiting cv-ketel, boiler en wasmachine/droger, toegang naar de slaapkamer. In de achtertuin, gelegen op het westen, staat een overkapping met schuur v.v. elektra. Bijzonderheden - energielabel A; - vloer, muur en dakisolatie; - deels HR ++ glas; - 9 zonnepanelen 2012; - de woning is in 2012 op de begane grond, eerste-, en tweede verdieping uitgebouwd; - betonnen balken/broodjesvloer; - vloerverwarming woonkamer, gang, toilet en badkamer; - achtertuin op het westen; - pannendak voorzijde 2009 en achterzijde 2012 vernieuwd; - voor-, en achtertuin opnieuw aangelegd 2024; - buitenschilderwerk 2024; - cv-installatie (2012) met 200 liter zonneboiler; - op loop- fietsafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, winkelcentrum Geesterduin, NS station en het gezellige centrum van Castricum; - strand, zee, en duinen op circa 20 minuten fietsafstand. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
461 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1901

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.