Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Woonmakelaars Castricum

Walingstuin 10

1902BC Castricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.475

Fotoalbum

Walingstuin 10 Castricum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, een royale aanbouw, slaapkamer op de begane grond, dakterras en een zonnige fraai aangelegde tuin met tuinhuis. Door de jaren heen is de woning met veel zorg bewoond en in zijn geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met drie volwaardige woonlagen, een perceel van 339 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein en een aparte garage is dit een ideaal gezinshuis met volop ruimte binnen én buiten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonbeleving op. De woning is in 1980 aan de achterzijde uitgebouwd, inclusief een doorloop naar de keuken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en heeft voor de echte bakliefhebbers een flink werkblad. Achter de luxe keuken bevindt zich de eerste slaapkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een nette badkamer van circa tien jaar oud, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de zolderverdieping is dankzij de dakkapel en screens een volwaardige woonlaag met extra kamers en bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy, waardoor je hier van ’s middags tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is in het najaar van 2016 opnieuw aangelegd en vormt een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Hier bevinden zich onder meer een recent gebouwde tuinhut uit 2024 (voorzien van elektra, diverse verlichting, heater en afzuiging voor de BBQ), lekkere zitjes, zonwering en screens, waardoor je het hele seizoen comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en een dakterras. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid is de woning de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd. In 2018 is de gevel geïsoleerd en tijdens een verbouwing in 2016 is vloerisolatie aangebracht. Alle kozijnen zijn in 2019 vervangen en de woning is voorzien van HR++ beglazing. De elektrische installatie is in 2016 vernieuwd, in 2020 is een Intergas cv-ketel geplaatst en in 2023 zijn acht zonnepanelen geïnstalleerd. Het schilderwerk is recent uitgevoerd in 2023 en deels in 2025. Ook aan de buitenzijde is veel onderhoud gepleegd, zoals het vervangen van de bekleding van de dakgoot aan de voorzijde, de dakgoot aan de achterzijde en de regenpijpen. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een mooi energielabel C. Tevens is er aangrenzend aan de woning nog een garage gelegen. Deze is via het pleintje en de eigen oprit toegankelijk en biedt nog een fijne opbergruimte. Aan ruimte geen gebrek! De woning ligt op een prettige locatie in Castricum, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook natuurgebieden, duinen en het strand zijn snel bereikbaar, waardoor u hier rustig woont met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom: een ruime, instapklare en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, een zonnige tuin en tal van recente verbeteringen. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen en nog jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
759 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1902

Google Karten

Geografische Übersicht Castricum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Castricum

Wohn- und Viertelzahlen in Castricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Castricum. In 2025 waren da 23.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.159.

Einwohner

23.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.285

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

871

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Castricum
Jahr Einwohner
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Castricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Ausbildungsstufe

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.011

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung B

1.525

Bezeichnung D

1.061

Bezeichnung E

1.024

Bezeichnung F

837

Bezeichnung G

713

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Castricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Strom: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Strom: 2.854

Betriebsaktivität in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Castricum
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Castricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Castricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer Häuser in Castricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.