Aller directement au contenu
Logo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Walingstuin 10

1902BC Castricum • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.475

Galerie de photos

Walingstuin 10 Castricum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, een royale aanbouw, slaapkamer op de begane grond, dakterras en een zonnige fraai aangelegde tuin met tuinhuis. Door de jaren heen is de woning met veel zorg bewoond en in zijn geheel gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met drie volwaardige woonlagen, een perceel van 339 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein en een aparte garage is dit een ideaal gezinshuis met volop ruimte binnen én buiten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonbeleving op. De woning is in 1980 aan de achterzijde uitgebouwd, inclusief een doorloop naar de keuken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en heeft voor de echte bakliefhebbers een flink werkblad. Achter de luxe keuken bevindt zich de eerste slaapkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een nette badkamer van circa tien jaar oud, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de zolderverdieping is dankzij de dakkapel en screens een volwaardige woonlaag met extra kamers en bergruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy, waardoor je hier van ’s middags tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is in het najaar van 2016 opnieuw aangelegd en vormt een verzorgde en sfeervolle buitenruimte. Hier bevinden zich onder meer een recent gebouwde tuinhut uit 2024 (voorzien van elektra, diverse verlichting, heater en afzuiging voor de BBQ), lekkere zitjes, zonwering en screens, waardoor je het hele seizoen comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, zijtuin en een dakterras. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid is de woning de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd. In 2018 is de gevel geïsoleerd en tijdens een verbouwing in 2016 is vloerisolatie aangebracht. Alle kozijnen zijn in 2019 vervangen en de woning is voorzien van HR++ beglazing. De elektrische installatie is in 2016 vernieuwd, in 2020 is een Intergas cv-ketel geplaatst en in 2023 zijn acht zonnepanelen geïnstalleerd. Het schilderwerk is recent uitgevoerd in 2023 en deels in 2025. Ook aan de buitenzijde is veel onderhoud gepleegd, zoals het vervangen van de bekleding van de dakgoot aan de voorzijde, de dakgoot aan de achterzijde en de regenpijpen. Dankzij deze investeringen beschikt de woning over een mooi energielabel C. Tevens is er aangrenzend aan de woning nog een garage gelegen. Deze is via het pleintje en de eigen oprit toegankelijk en biedt nog een fijne opbergruimte. Aan ruimte geen gebrek! De woning ligt op een prettige locatie in Castricum, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook natuurgebieden, duinen en het strand zijn snel bereikbaar, waardoor u hier rustig woont met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom: een ruime, instapklare en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie, met veel leefruimte, een zonnige tuin en tal van recente verbeteringen. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen en nog jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1902

Google Maps

Aperçu géographique Castricum

Aperçu spatial du site de travail dans Castricum

Chiffres de logement et de quartier dans Castricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Castricum. En 2025 étaient 23.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.159.

Résidents

23.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.285

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

871

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Castricum
Année Résidents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Castricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Niveau d'enseignement

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origine des habitants (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.011

Étiquette A

2.457

Étiquette B

1.525

Étiquette D

1.061

Étiquette E

1.024

Étiquette F

837

Étiquette G

713

Étiquette A+++

259

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

62

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Castricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.620

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.523

Tussenwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.305

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.198 • Électricité: 2.854

Activité dans Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 3.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Castricum
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Castricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Castricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer maisons in Castricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.