Einwohner
4.265
Letztes Jahr: 2025
Flaasdijk 1 1189
4861RC Chaam • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
In het 5 sterren vakantiepark RCN de Flaasbloem ligt deze sfeervolle houten bungalow, type Woody Wonder Cat. 3, op een royaal perceel van 300 m² aan de rand van het bos. De woning, volledig gemeubileerd, biedt 34 m² woonoppervlakte met een lichte woonkamer met uitzicht op groen, een open eethoek, een kleinkeuken met geiser en twee slaapkamers: één met tweepersoonsbed én wastafel, en een tweede slaapkamer voor kinderen of logees. De verwarming komt via een moederhaard, met zonneschermen voor de zomer. Buiten staat een carport en handige berging, terwijl het groene perceel tot rust en privacy verleidt. Het huis ligt midden in Chaam, met de mogelijkheid om wandelen of fietsen in de Brabantse Kempen. Vakantiepark De Flaasbloem biedt onder andere natuurbad, zwembaden, restaurant, animatie en hondenvriendelijke voorzieningen. Chaam ligt binnen 10 minuten van het dorpscentrum, en steden als Breda zijn snel te bereiken. De bungalow is inclusief meubels aangeboden, maar mag niet commercieel verhuurd worden. De huurgrond kost jaarlijks €4.808, en een bezichtiging is mogelijk in de avond of weekenden. De locatie combineert rust, natuur en toegankelijkheid tot culturele en recreatieve highlights.
Hypothek berekenen
€ 45.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.750
2 % Übertragungssteuer (€ 900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 47.750
2,78%
Jährlich
%
€ 2.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 45.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Inhalt
- 125 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Moederhaard
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Chaam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Chaam
Wohn- und Viertelzahlen in Chaam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Chaam. In 2025 waren da 4.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 467.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
151
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.325 |
| 2023 | 4.325 |
| 2024 | 4.255 |
| 2025 | 4.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 446.000 |
| 2025 | EUR 467.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.200
0-15: 585
15-25: 430
25-45: 825
45-65: 1.225
Ausbildungsstufe
Hoger
1.100
Praktisch
680
Middelbaar
1.310
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
450
Nederland
3.605
Buiten Europa
210
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
152
Appartementen
292
Tussenwoningen
201
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
506
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
404
1970 tot 1980
442
1980 tot 1990
284
1990 tot 2000
200
2000 tot 2010
194
2010 tot 2020
224
2020 en later
77
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
508
Bezeichnung C
453
Bezeichnung B
299
Bezeichnung D
295
Bezeichnung G
161
Bezeichnung F
145
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.470 |
| 2021 | 1.680 | 3.570 |
| 2022 | 1.330 | 3.380 |
| 2023 | 1.090 | 3.190 |
| 2024 | 1.060 | 3.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 580 • Strom: 2.200
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Chaam (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Chaam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Chaam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Chaam?
Chaam telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Chaam is in 2025 circa € 467.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Chaam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Chaam?
In Chaam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
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Preis auf Anfrage
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- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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4861EA Chaam
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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Ravenbos 1
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€ 455.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 194 m²
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- 4
