Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Prins Bernhardstraat 7

4567CC Clinge • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Prins Bernhardstraat 7 Clinge
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met volop ruimte – verrassend ruime geschakelde woning in hartje Clinge In het charmante grensdorp Clinge – vlak bij Hulst en op een steenworp van de Belgische grens – staat deze royale geschakelde woning met garage en diepe tuin te koop. Een fijne plek waar comfort, rust en ruimte samenkomen. Je woont hier centraal, met de bakker om de hoek, het bos op loopafstand en diverse scholen en sportvoorzieningen vlakbij. Indeling: Begane grond: Achter de gevel schuilt een heerlijk familiehuis met volop leefruimte en een verrassende indeling. De woning heeft twee ingangen: via de zijkant kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de royale schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je uit over de groene tuin. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid in de wintermaanden, terwijl je in de zomer de schuifdeur openzet en binnen naadloos overgaat in buiten. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier wandel je zo de tuin in – ideaal voor een zomerse maaltijd op het terras. Via de voordeur bereik je een tweede hal met toilet, wasruimte en twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimtes zijn perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of op zoek is naar een werk- of praktijkruimte aan huis. De achtertuin is zonder twijfel een van de mooiste pluspunten van dit huis. Met een diepte van maar liefst circa 40 meter biedt deze groene oase alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. Het ruime gazon, de speelse plantenborders en meerdere terrassen zorgen voor een prettige sfeer en volop variatie. Hier geniet je op elk moment van de dag van zon of schaduw – met een goed boek, een kop koffie of een glas wijn. De tuin is bovendien via een vrije achterom bereikbaar, wat extra praktisch is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt nog een ruime slaapkamer – perfect als logeerplek, werkkamer of tienerkamer. Bijzonderheden: - Energielabel F - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van 24 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-houtkachel uit 2012 - Voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken Verkoper aan het woord: "We hebben bijzonder graag gewoond in dit huis, vooral vanwege de ruime, lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin waarin in elk seizoen iets te beleven is. Mussen fladderen af en aan en onze vijver zit boordevol libellen. In het voorjaar en de zomer is het hier extra genieten met een glas wijn en borrelnootje op het terras. Daarnaast zijn de grote, gezellige slaapkamers, waar onze kinderen maar al te graag cocoonden, een extra troef. Aan ruimte is in dit huis geen gebrek. Een plaats om je hobby te beoefenen, vrienden die komen logeren, een feestje geven, extra opslagplaats op zolder: dit huis laat het allemaal toe. Wat dit huis voor ons ook zo bijzonder en leuk maakte, is de bed & breakfast die we hier jarenlang succesvol gerund hebben. We legden leuke contacten en uit elk continent kwamen mensen op bezoek, voor vakantie of voor werk. Ze waren opgetogen over de rust en stilte in het huis en in onze straat. We gaan dit huis missen, zoveel is zeker. Maar nu onze kinderen de deur uit zijn, zoeken we andere oorden op en trekt dit fijne, warme huis hopelijk andere bewoners aan." Laat je verrassen door de mogelijkheden en kom de sfeer zelf ervaren. Misschien voel jij je hier straks net zo thuis als de huidige bewoners dat jarenlang hebben gedaan. Bel ons voor een bezichtiging – dit warme, ruime huis wacht op nieuwe herinneringen.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Fläche des Grundstücks
734 m²
Inhalt
665 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
560 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4567

Google Karten

Clinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Clinge

Wohn- und Viertelzahlen in Clinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Clinge. In 2025 waren da 2.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Clinge
Jahr Einwohner
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Clinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung G

195

Bezeichnung F

173

Bezeichnung B

160

Bezeichnung A

143

Bezeichnung D

121

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Clinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Clinge
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Clinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Clinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Clinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.