Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

's-Gravenstraat 292

4567AR Clinge • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 1.973

Fotoalbum

's-Gravenstraat 292 Clinge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en inrichten? Dan is deze kluswoning aan de ‘s-Gravenstraat 292 in Clinge precies wat u zoekt! Met twee slaapkamers, een garage, serre en een diepe achtertuin grenzend aan het prachtige Clingse Bos, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Gelegen op een ruim perceel van 555 m² en met een woonoppervlakte van 114 m² vormt dit een ideale kans voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers die hun droomwoning willen realiseren. Daarbij is de meterkast in 2024 vernieuwd en is de cv-ketel in 2025 vervangen, wat een goede basis biedt voor verdere modernisering. Clinge is een rustig en groen dorp met een prettig woonklimaat. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, sportfaciliteiten en enkele winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ligt Hulst op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich vlak bij de Belgische grens. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime entree, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, voorzien van een traplift. Daarnaast treft u hier het toilet en de in 2024 vernieuwde meterkast. De woonkamer is lang en aangenaam licht, met openslaande deuren naar de serre, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok en dient te worden gerenoveerd. Tevens bevindt zich hier de praktische trapkast. De serre vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is ook via de keuken toegankelijk. Zowel de woonkamer, keuken als serre bieden volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer dient te worden gerenoveerd, maar biedt voldoende ruimte om deze geheel naar eigen wens en modern comfort in te richten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste trap naar de zolder. Deze verdieping vormt daarmee een goede basis om een comfortabele en functionele indeling te realiseren. Zolder De zolderruimte is momenteel een open verdieping en herbergt de cv-ketel. Op dit moment wordt de ruimte voornamelijk gebruikt voor opslag, maar biedt veel potentie voor uitbreiding van de woonruimte. Indien u de zolder wilt gebruiken als extra slaapkamer of werkruimte, dient deze eerst te worden gerenoveerd en ingericht als volwaardige kamer. Dit biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor te creëren, geheel naar eigen wens. Dankzij de ruime opzet van de zolder is er volop flexibiliteit om deze verdieping aan te passen aan uw woonbehoeften. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe en brede achtertuin, een echte buitenkans voor iedereen die van tuinieren houdt. De tuin biedt volop ruimte om uw eigen groene paradijs te creëren, met mogelijkheden voor bloemenborders, moestuin, terras of speelgedeelte. Het geheel groene karakter van de tuin wordt versterkt door de ligging direct aan het Clingse Bos, waardoor u geniet van een natuurlijke en rustige omgeving met veel privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen, wandelen of gewoon genieten van het buitenleven. De combinatie van ruimte, groen en de directe aansluiting op het bos maakt deze tuin een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van de woning en een verlengstuk van uw leefruimte. Garage De woning beschikt over een garage met elektra en voldoende ruimte voor een auto of opslag. Het dak is gemaakt van asbesthoudend materiaal. Wat maakt deze woning bijzonder? - Uitstekende ligging - Garage - Ruime achtertuin - Vernieuwde meterkast (2024) - Nieuwe cv-ketel (2025) - Grote, groene achtertuin grenzend aan het Clingse Bos - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
66 m²
Hinterhof Fläche
387 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4567

Google Karten

Clinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Clinge

Wohn- und Viertelzahlen in Clinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Clinge. In 2025 waren da 2.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Clinge
Jahr Einwohner
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Clinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung G

195

Bezeichnung F

173

Bezeichnung B

160

Bezeichnung A

143

Bezeichnung D

121

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Clinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Clinge
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Clinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Clinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Clinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.