Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

's-Gravenstraat 292

4567AR Clinge • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 1.973

Photo Gallery

's-Gravenstraat 292 Clinge
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen inzicht kunt renoveren en inrichten? Dan is deze kluswoning aan de ‘s-Gravenstraat 292 in Clinge precies wat u zoekt! Met twee slaapkamers, een garage, serre en een diepe achtertuin grenzend aan het prachtige Clingse Bos, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Gelegen op een ruim perceel van 555 m² en met een woonoppervlakte van 114 m² vormt dit een ideale kans voor starters, gezinnen of handige doe-het-zelvers die hun droomwoning willen realiseren. Daarbij is de meterkast in 2024 vernieuwd en is de cv-ketel in 2025 vervangen, wat een goede basis biedt voor verdere modernisering. Clinge is een rustig en groen dorp met een prettig woonklimaat. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, sportfaciliteiten en enkele winkels en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod ligt Hulst op korte afstand. Daarnaast bevindt u zich vlak bij de Belgische grens. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime entree, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, voorzien van een traplift. Daarnaast treft u hier het toilet en de in 2024 vernieuwde meterkast. De woonkamer is lang en aangenaam licht, met openslaande deuren naar de serre, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok en dient te worden gerenoveerd. Tevens bevindt zich hier de praktische trapkast. De serre vormt een fijne verlenging van de woonkamer en is ook via de keuken toegankelijk. Zowel de woonkamer, keuken als serre bieden volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten. 1e verdieping Deze verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer dient te worden gerenoveerd, maar biedt voldoende ruimte om deze geheel naar eigen wens en modern comfort in te richten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste trap naar de zolder. Deze verdieping vormt daarmee een goede basis om een comfortabele en functionele indeling te realiseren. Zolder De zolderruimte is momenteel een open verdieping en herbergt de cv-ketel. Op dit moment wordt de ruimte voornamelijk gebruikt voor opslag, maar biedt veel potentie voor uitbreiding van de woonruimte. Indien u de zolder wilt gebruiken als extra slaapkamer of werkruimte, dient deze eerst te worden gerenoveerd en ingericht als volwaardige kamer. Dit biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor te creëren, geheel naar eigen wens. Dankzij de ruime opzet van de zolder is er volop flexibiliteit om deze verdieping aan te passen aan uw woonbehoeften. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe en brede achtertuin, een echte buitenkans voor iedereen die van tuinieren houdt. De tuin biedt volop ruimte om uw eigen groene paradijs te creëren, met mogelijkheden voor bloemenborders, moestuin, terras of speelgedeelte. Het geheel groene karakter van de tuin wordt versterkt door de ligging direct aan het Clingse Bos, waardoor u geniet van een natuurlijke en rustige omgeving met veel privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen, wandelen of gewoon genieten van het buitenleven. De combinatie van ruimte, groen en de directe aansluiting op het bos maakt deze tuin een bijzonder aantrekkelijk onderdeel van de woning en een verlengstuk van uw leefruimte. Garage De woning beschikt over een garage met elektra en voldoende ruimte voor een auto of opslag. Het dak is gemaakt van asbesthoudend materiaal. Wat maakt deze woning bijzonder? - Uitstekende ligging - Garage - Ruime achtertuin - Vernieuwde meterkast (2024) - Nieuwe cv-ketel (2025) - Grote, groene achtertuin grenzend aan het Clingse Bos - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
555 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
66 m²
Backyard area
387 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4567

Google Maps

Clinge on the map

Spatial overview of the work area in Clinge

Residential and neighborhood statistics in Clinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Clinge. In 2025 were there 2.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

2.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Clinge
Year Residents
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Clinge
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Education level

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Clinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Business activity in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Clinge
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Clinge.

Frequently asked questions about living in Clinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Clinge

View more homes in this location.