Direkt zum Inhalt
Logo von Verschueren Beheer B.V.

's-Gravenstraat 40

4567AK Clinge • Zeeland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.503

Fotoalbum

's-Gravenstraat 40 Clinge
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: landelijk gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, schuur, machineberging, tuin en weiland op een ruim perceel van maar liefst 4.615 m2 in Clinge. De woning biedt circa 126 m² woonoppervlakte en is gelegen op een landelijke en vrije locatie met diverse gebruiksmogelijkheden voor zelfstandig ondernemers of hobbymatig, zoals het houden van paarden. De woning is eenvoudig van aard en dient gemoderniseerd te worden maar is goed onderhouden. De combinatie met de ruime schuur en machineberging maken het geheel aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden voor opslag, kleinschalig agrarisch of hobbymatig gebruik. Entree tot de woonboerderij via een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning ligt aan een rustige straat in Clinge, omgeven door landerijen. Dit biedt veel rust, privacy en vrijheid. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en medische zorg bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De ontsluiting richting Hulst, Terneuzen en België is goed. Eerste verdieping Begane grond In de centrale hal bevinden zich de toegang tot woonkamer, keuken, badkamer, toilet, kelder, bijkeuken en een slaap-/werkkamer. De woonkamer is voorzien van houten draagbalken en een haard. De keuken is uitgerust met een eenvoudig maar functioneel keukenblok en inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. De badkamer bevat een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is ook geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Tweede verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van daglichttoetreding. De slaapkamers hebben een eenvoudige afwerking. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met gazon, beplanting en bestrating. De tuin biedt veel privacy en is geschikt voor het aanleggen van een terras, bordertuin of het realiseren van een moestuin. Ook is een weiland aanwezig geschikt voor het houden van paarden of ander (klein)vee. Bijgebouwen: - Inpandige garage, geschikt voor 1 auto of om te bouwen naar kantoor aan huis Vrijstaande schuur met hooizolder: geschikt als opslag, werkruimte of dierenverblijf Machineberging grenzend aan de schuur, voorzien van asbesthoudende dakbedekking Bijzonderheden Bijzonderheden - Vrijstaande woning in landelijke en vrije omgeving, naar wens te renoveren - Vier slaapkamers - Leefkeuken, bijkeuken, badkamer en separaat toilet - Inhoud circa 493 m³ (woning met bijkeuken en garage) - Circa 126 m² woonoppervlakte - Grote schuur met authentieke hooizolder - Weiland - Geschikt voor dierenliefhebbers, kleinschalig agrarisch of hobbymatig gebruik - Eigen oprit en parkeergelegenheid - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Agrarische bestemming - De aanwezige inventaris is (deels) in overleg over te nemen Clausules van toepassing in koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - As is, where is-clausule - Asbestclausule - Niet-bewoond clausule

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
4615 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Externe Berghalle
455 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Elektrische verwarming en gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4567

Google Karten

Clinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Clinge

Wohn- und Viertelzahlen in Clinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Clinge. In 2025 waren da 2.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

2.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Clinge
Jahr Einwohner
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Clinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Ausbildungsstufe

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung G

195

Bezeichnung F

173

Bezeichnung B

160

Bezeichnung A

143

Bezeichnung D

121

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Clinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Clinge
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Clinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Clinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer Häuser in Clinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.