Jump to content
Logo of Verschueren Beheer B.V.

's-Gravenstraat 40

4567AK Clinge • Zeeland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.503

Photo Gallery

's-Gravenstraat 40 Clinge
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Te koop: landelijk gelegen vrijstaande woning met inpandige garage, schuur, machineberging, tuin en weiland op een ruim perceel van maar liefst 4.615 m2 in Clinge. De woning biedt circa 126 m² woonoppervlakte en is gelegen op een landelijke en vrije locatie met diverse gebruiksmogelijkheden voor zelfstandig ondernemers of hobbymatig, zoals het houden van paarden. De woning is eenvoudig van aard en dient gemoderniseerd te worden maar is goed onderhouden. De combinatie met de ruime schuur en machineberging maken het geheel aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden voor opslag, kleinschalig agrarisch of hobbymatig gebruik. Entree tot de woonboerderij via een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning ligt aan een rustige straat in Clinge, omgeven door landerijen. Dit biedt veel rust, privacy en vrijheid. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, een basisschool, sportverenigingen en medische zorg bereikbaar binnen enkele minuten rijden. De ontsluiting richting Hulst, Terneuzen en België is goed. Eerste verdieping Begane grond In de centrale hal bevinden zich de toegang tot woonkamer, keuken, badkamer, toilet, kelder, bijkeuken en een slaap-/werkkamer. De woonkamer is voorzien van houten draagbalken en een haard. De keuken is uitgerust met een eenvoudig maar functioneel keukenblok en inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. De badkamer bevat een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is ook geschikt als kantoor- of hobbyruimte. Tweede verdieping De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van daglichttoetreding. De slaapkamers hebben een eenvoudige afwerking. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met gazon, beplanting en bestrating. De tuin biedt veel privacy en is geschikt voor het aanleggen van een terras, bordertuin of het realiseren van een moestuin. Ook is een weiland aanwezig geschikt voor het houden van paarden of ander (klein)vee. Bijgebouwen: - Inpandige garage, geschikt voor 1 auto of om te bouwen naar kantoor aan huis Vrijstaande schuur met hooizolder: geschikt als opslag, werkruimte of dierenverblijf Machineberging grenzend aan de schuur, voorzien van asbesthoudende dakbedekking Bijzonderheden Bijzonderheden - Vrijstaande woning in landelijke en vrije omgeving, naar wens te renoveren - Vier slaapkamers - Leefkeuken, bijkeuken, badkamer en separaat toilet - Inhoud circa 493 m³ (woning met bijkeuken en garage) - Circa 126 m² woonoppervlakte - Grote schuur met authentieke hooizolder - Weiland - Geschikt voor dierenliefhebbers, kleinschalig agrarisch of hobbymatig gebruik - Eigen oprit en parkeergelegenheid - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - Agrarische bestemming - De aanwezige inventaris is (deels) in overleg over te nemen Clausules van toepassing in koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - As is, where is-clausule - Asbestclausule - Niet-bewoond clausule

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
4615 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
455 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4567

Google Maps

Clinge on the map

Spatial overview of the work area in Clinge

Residential and neighborhood statistics in Clinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Clinge. In 2025 were there 2.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

2.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Clinge
Year Residents
2021 2.350
2022 2.325
2023 2.305
2024 2.315
2025 2.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Clinge
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 255.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 585 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 500 45-65: 755

Education level

Hoger

470

Praktisch

630

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

980

Nederland

1.205

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 116
Appartementen 32
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 478
Twee-onder-één-kap woningen 312

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 38
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

208

Label G

195

Label F

173

Label B

160

Label A

143

Label D

121

Label E

61

Label A+++

17

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Clinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.000
2021 1.660 3.190
2022 1.330 3.040
2023 1.120 2.900
2024 1.070 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Business activity in Clinge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Clinge
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Clinge.

Frequently asked questions about living in Clinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Clinge?

Clinge telt in 2025 ongeveer 2.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Clinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Clinge is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Clinge ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Clinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Clinge?

In Clinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Clinge

View more homes in this location.