Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Ringweg 74

4486BK Colijnsplaat • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 2.897

Fotoalbum

Ringweg 74 Colijnsplaat
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter dit charmante geveltje schuilt verrassend veel ruimte! Welkom aan de Ringweg 74: een woning die in 2007 volledig opnieuw is opgebouwd en daardoor het karakter van toen combineert met het wooncomfort van nu. Bovendien gooit de woning hoge ogen op het gebied van duurzaamheid. Binnen geniet je o.a. van een royale woonkamer met leefkeuken, drie fijne slaapkamers en een heerlijke, ruime tuin met grote schuur en overkapping. De Ringweg is gelegen in Colijnsplaat, een sfeervol en levendig dorp aan de Oosterschelde waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. De jachthaven en het Nationaal Park Oosterschelde liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. Tegelijkertijd zijn steden als Goes en Zierikzee goed bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: dorps wonen met alle gemakken dichtbij. Via de hal met meterkast en trapopgang betreed je de indrukwekkend royale woonkamer van maar liefst bijna 15 meter diep. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde is hier een bijzonder ruime en veelzijdige leefruimte ontstaan waar je alle kanten mee op kunt. Aan de voorzijde vind je de gezellige zithoek met uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en prachtig in verbinding staat met de tuin. Zet op mooie dagen de openslaande deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Door de royale afmetingen is er bovendien volop ruimte voor een extra zitje, bijvoorbeeld met twee comfortabele fauteuils — de perfecte plek om je even terug te trekken met een goed boek of te genieten van je favoriete muziek. Centraal in de ruimte bevindt zich de keuken, het kloppend hart van de begane grond. De ruime U-opstelling is uitgevoerd in een fraai eiken decor met een moderne grijstint en voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers, waar je ondertussen altijd in contact blijft met het gezin of gasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet en de praktische wasruimte, waar tevens de hybride warmtepomp is opgesteld. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich moeiteloos voort. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, allemaal praktisch ingedeeld en prettig van formaat. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad met bubbels om na een lange dag tot rust te komen, een aparte douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk volwaardig en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 5.29 x 2.72 m Slaapkamer 2: ca. 5.29 x 2.25 m Slaapkamer 3: ca. 3.32 x 2.52 m Op de overloop bevindt zich een praktische, ruime inbouwkast — ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast heb je via een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. En dan dé plek waarvoor je ook naar de Ringweg komt kijken: de tuin! Wat een heerlijke, groene oase waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Of je nu geniet van een zonnige ochtend op het terras direct achter de woning, of juist tot in de late uurtjes ontspant onder de sfeervolle overkapping achterin de tuin — hier beleef je het buitenleven op z’n best. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden. Denk aan een speelplek voor de kinderen, een eigen moestuin met kas of het creëren van een prachtige siertuin waar je helemaal je eigen invulling aan geeft. Achterin de tuin bevindt zich de ruime houten berging, voorzien van elektra en een praktische zolder — ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De berging maakt onderdeel uit van de overkapping, wat zorgt voor een mooi en functioneel geheel. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De huidige bewoners hebben hier de afgelopen jaren mooie stappen in gezet, met onder andere 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (Daikin, bouwjaar 2023). In combinatie met de goede en volledige isolatie zorgt dit niet alleen voor een energiezuinige woning met een energielabel A, maar ook voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat — het hele jaar door, zowel in de zomer als in de winter. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning rond medio juni 2026. Nieuwsgierig geworden naar alles wat de Ringweg 74 te bieden heeft? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze verrassend ruime en complete woning graag persoonlijk ervaren. Graag tot ziens in Colijnsplaat!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin Hybride EVLQ08V3/ EHYHBH08V ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4486

Google Karten

Colijnsplaat auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Colijnsplaat

Wohn- und Viertelzahlen in Colijnsplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Colijnsplaat. In 2025 waren da 1.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

1.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Einwohner
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

210

Bezeichnung A

202

Bezeichnung F

194

Bezeichnung C

175

Bezeichnung G

144

Bezeichnung D

96

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Colijnsplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Colijnsplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Colijnsplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Colijnsplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer Häuser in Colijnsplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.