Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Ringweg 74

4486BK Colijnsplaat • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.897

Photo Gallery

Ringweg 74 Colijnsplaat
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Achter dit charmante geveltje schuilt verrassend veel ruimte! Welkom aan de Ringweg 74: een woning die in 2007 volledig opnieuw is opgebouwd en daardoor het karakter van toen combineert met het wooncomfort van nu. Bovendien gooit de woning hoge ogen op het gebied van duurzaamheid. Binnen geniet je o.a. van een royale woonkamer met leefkeuken, drie fijne slaapkamers en een heerlijke, ruime tuin met grote schuur en overkapping. De Ringweg is gelegen in Colijnsplaat, een sfeervol en levendig dorp aan de Oosterschelde waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. De jachthaven en het Nationaal Park Oosterschelde liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. Tegelijkertijd zijn steden als Goes en Zierikzee goed bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden: dorps wonen met alle gemakken dichtbij. Via de hal met meterkast en trapopgang betreed je de indrukwekkend royale woonkamer van maar liefst bijna 15 meter diep. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde is hier een bijzonder ruime en veelzijdige leefruimte ontstaan waar je alle kanten mee op kunt. Aan de voorzijde vind je de gezellige zithoek met uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd en prachtig in verbinding staat met de tuin. Zet op mooie dagen de openslaande deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Door de royale afmetingen is er bovendien volop ruimte voor een extra zitje, bijvoorbeeld met twee comfortabele fauteuils — de perfecte plek om je even terug te trekken met een goed boek of te genieten van je favoriete muziek. Centraal in de ruimte bevindt zich de keuken, het kloppend hart van de begane grond. De ruime U-opstelling is uitgevoerd in een fraai eiken decor met een moderne grijstint en voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers, waar je ondertussen altijd in contact blijft met het gezin of gasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het toilet en de praktische wasruimte, waar tevens de hybride warmtepomp is opgesteld. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich moeiteloos voort. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, allemaal praktisch ingedeeld en prettig van formaat. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad met bubbels om na een lange dag tot rust te komen, een aparte douche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk volwaardig en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 5.29 x 2.72 m Slaapkamer 2: ca. 5.29 x 2.25 m Slaapkamer 3: ca. 3.32 x 2.52 m Op de overloop bevindt zich een praktische, ruime inbouwkast — ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast heb je via een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. En dan dé plek waarvoor je ook naar de Ringweg komt kijken: de tuin! Wat een heerlijke, groene oase waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Of je nu geniet van een zonnige ochtend op het terras direct achter de woning, of juist tot in de late uurtjes ontspant onder de sfeervolle overkapping achterin de tuin — hier beleef je het buitenleven op z’n best. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden. Denk aan een speelplek voor de kinderen, een eigen moestuin met kas of het creëren van een prachtige siertuin waar je helemaal je eigen invulling aan geeft. Achterin de tuin bevindt zich de ruime houten berging, voorzien van elektra en een praktische zolder — ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De berging maakt onderdeel uit van de overkapping, wat zorgt voor een mooi en functioneel geheel. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. De huidige bewoners hebben hier de afgelopen jaren mooie stappen in gezet, met onder andere 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (Daikin, bouwjaar 2023). In combinatie met de goede en volledige isolatie zorgt dit niet alleen voor een energiezuinige woning met een energielabel A, maar ook voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat — het hele jaar door, zowel in de zomer als in de winter. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning rond medio juni 2026. Nieuwsgierig geworden naar alles wat de Ringweg 74 te bieden heeft? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze verrassend ruime en complete woning graag persoonlijk ervaren. Graag tot ziens in Colijnsplaat!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
312 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin Hybride EVLQ08V3/ EHYHBH08V ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.