Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Zuid-Kerkstraat 47

4486BP Colijnsplaat • Zeeland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Zuid-Kerkstraat 47 Colijnsplaat
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, een fijne slaapkamer, een sfeervolle woonkamer, een keuken in stijl, verzorgd sanitair én een compacte, gezellige tuin? Dan is Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat absoluut een woning die je gezien moet hebben. De Zuid-Kerkstraat ligt midden in de kern van Colijnsplaat: een sfeervol en levendig dorp aan de Oosterschelde waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. De jachthaven en het Nationaal Park Oosterschelde liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. En wil je toch even de stad in? Goes en Zierikzee zijn goed bereikbaar. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden. Via de hal met moderne meterkast kom je binnen in de woonkamer – en die maakt direct waar wat de charmante gevel al belooft. Een karakteristieke houten vloer, een fraai balkenplafond en een sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, met zicht op de straat. In het midden van de ruimte is de zithoek gesitueerd: een heerlijke plek om tot rust te komen met een goed boek of je favoriete serie, terwijl het haardvuur zachtjes knispert op de achtergrond. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een warme grijs-blauwe tint en gecombineerd met een stijlvol donkergrijs keramiek werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en kookplaat. Tijdens het koken heb je prettig zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond wordt compleet gemaakt door het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je de slaapkamer, een praktische berging/waskamer en de badkamer. In de berging vind je tevens de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2007) – netjes uit het zicht en functioneel ingedeeld. De badkamer sluit naadloos aan op de stijl van de woning en is uitgevoerd in licht tegelwerk, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Dankzij de prettige daglichttoetreding voelt de ruimte extra aangenaam. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. De slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van praktische bergschotten, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Een comfortabele en rustige plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. Afmeting: Slaapkamer: ca. 3,73 m* x 2,59 m * gemeten op de 1,50-meterlijn. De woning beschikt over een fijne, compacte achtertuin op het noorden, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om even te ontspannen. In de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het opslaan van haardhout. In 2019 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd. Hierdoor is het geheel instapklaar en voorzien van dak- en glasisolatie – comfortabel en energiezuinig wonen dus. De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering per 1 juli 2026. Perfect voor wie de zomer wil doorbrengen aan de Oosterschelde. Ben je net zo enthousiast als wij over dit charmante plaatje aan de Zuid-Kerkstraat 47? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Colijnsplaat!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
60 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.