Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Zuid-Kerkstraat 47

4486BP Colijnsplaat • Zeeland

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.412

Fotogalerij

Zuid-Kerkstraat 47 Colijnsplaat
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, een fijne slaapkamer, een sfeervolle woonkamer, een keuken in stijl, verzorgd sanitair én een compacte, gezellige tuin? Dan is Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat absoluut een woning die je gezien moet hebben. De Zuid-Kerkstraat ligt midden in de kern van Colijnsplaat: een sfeervol en levendig dorp aan de Oosterschelde waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, basisschool en diverse horecagelegenheden. De jachthaven en het Nationaal Park Oosterschelde liggen letterlijk om de hoek – ideaal voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. En wil je toch even de stad in? Goes en Zierikzee zijn goed bereikbaar. Zo geniet je hier van het beste van twee werelden. Via de hal met moderne meterkast kom je binnen in de woonkamer – en die maakt direct waar wat de charmante gevel al belooft. Een karakteristieke houten vloer, een fraai balkenplafond en een sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, met zicht op de straat. In het midden van de ruimte is de zithoek gesitueerd: een heerlijke plek om tot rust te komen met een goed boek of je favoriete serie, terwijl het haardvuur zachtjes knispert op de achtergrond. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een warme grijs-blauwe tint en gecombineerd met een stijlvol donkergrijs keramiek werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, afzuigkap en kookplaat. Tijdens het koken heb je prettig zicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond wordt compleet gemaakt door het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je de slaapkamer, een praktische berging/waskamer en de badkamer. In de berging vind je tevens de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2007) – netjes uit het zicht en functioneel ingedeeld. De badkamer sluit naadloos aan op de stijl van de woning en is uitgevoerd in licht tegelwerk, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Dankzij de prettige daglichttoetreding voelt de ruimte extra aangenaam. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. De slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van praktische bergschotten, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Een comfortabele en rustige plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. Afmeting: Slaapkamer: ca. 3,73 m* x 2,59 m * gemeten op de 1,50-meterlijn. De woning beschikt over een fijne, compacte achtertuin op het noorden, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om even te ontspannen. In de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het opslaan van haardhout. In 2019 is de woning nagenoeg volledig gerenoveerd. Hierdoor is het geheel instapklaar en voorzien van dak- en glasisolatie – comfortabel en energiezuinig wonen dus. De verkoper heeft een voorkeur voor oplevering per 1 juli 2026. Perfect voor wie de zomer wil doorbrengen aan de Oosterschelde. Ben je net zo enthousiast als wij over dit charmante plaatje aan de Zuid-Kerkstraat 47? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je de woning graag persoonlijk ervaren. Tot ziens in Colijnsplaat!

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
182 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4486

Google Maps

Colijnsplaat op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Colijnsplaat

Woon- en buurtcijfers in Colijnsplaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colijnsplaat. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colijnsplaat
Jaar Inwoners
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colijnsplaat
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colijnsplaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Colijnsplaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer woningen in Colijnsplaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.