Direkt zum Inhalt
Logo von Postma Makelaars

P. Reichholtstraat 23

7429AT Colmschate • Overijssel

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

P. Reichholtstraat 23 Colmschate
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale en goed onderhouden uitgebouwde eindwoning in Colmschate - Instapklaar! Deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde eindwoning ligt op een prachtige kindvriendelijke plek in de gewilde wijk Colmschate en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern gezinshuis. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken en een onderhoudsarme tuin met overkapping, is deze woning de perfecte plek voor wie rust en ruimte zoekt. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Flora. Daarnaast bevinden sport- en recreatiecentrum De Scheg, station Colmschate, uitvalswegen en (basis)scholen zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de royale living met open verbinding naar de uitgebouwde woonkeuken, van waaruit de achtertuin te bereiken is. Via een tussenhal is het toilet te bereiken en de trapkast. 1e Verdieping: Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken en een modern betegelde badkamer ingericht met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Via de overloop zijn 2 slaapkamers en bergruimte te bereiken. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om in een comfortabele en goed bereikbare omgeving te wonen. Een perfect gezinshuis, instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken! Highlights • Uitgebouwde begane grond: De achterzijde van de begane grond is vergroot, waardoor je een ruime, lichte woonkamer en een moderne woonkeuken hebt die van alle gemakken is voorzien. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek. • Laag temperatuur vloerverwarming op alle verdiepingen. Dit zorgt voor een aangename temperatuur door het hele huis en minder verbruik van energie. • Onderhoudsarme tuin met overkapping, ideaal voor gezellige avonden of om lekker in de zomer te genieten van het buitenleven zonder al te veel onderhoud. • Recent geschilderd: De buitenzijde van de woning is recent geschilderd, waardoor je hier voorlopig geen omkijken naar hebt. • Vrij parkeren: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt, dus je hoeft nooit lang te zoeken naar een parkeerplek.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
464 m³
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7429

Google Karten

Standort von Colmschate

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Colmschate

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Colmschate. In 2025 waren da 1.127 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.203.

Einwohner

1.127

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 160

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Colmschate
Jahr Einwohner
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Colmschate
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Ausbildungsstufe

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

138

Bezeichnung B

113

Bezeichnung E

95

Bezeichnung A+

90

Bezeichnung C

81

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung G

42

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Colmschate
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Strom: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Strom: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.552

Betriebsaktivität in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Colmschate
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Colmschate.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Colmschate

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer Häuser in Colmschate

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.