Einwohner
3.664
Letztes Jahr: 2026
Kymmelskampen 36
7751GP Dalen • Drenthe
Verfügbar
€ 509.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030
Kaufpreis /m²: € 4.942
Fotoalbum
Beschreibung
In de geliefde en populaire woonomgeving Kymmelskampen in Dalen staat deze vrijstaande bungalow met garage op een fraaie hoekkavel. De wijk bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande bungalows en staat bekend om haar rustige karakter, het vele groen en de prettige woonomgeving. Dankzij de royale kavel van maar liefst 940 m² geniet u hier van veel privacy, terwijl het onderhoud overzichtelijk blijft. De verzorgde tuin biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten en beschikt daarnaast over een houten tuinberging voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. De bungalow is gebouwd omstreeks 1977 en is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, waarbij één slaapkamer in gebruik is als kantoor. Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid om van één van de slaapkamers eenvoudig weer twee slaapkamers te maken, zoals oorspronkelijk het geval was. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die regelmatig vanuit huis werken en behoefte hebben aan extra ruimte. Het gezellige dorp Dalen, ontstaan rond 1276, is tegenwoordig een zeer populaire woonplaats nabij de historische stad Coevorden. Vanuit de woning loopt u eenvoudig naar het sfeervolle dorpscentrum met diverse terrasjes, een uitgebreid winkelbestand, een warme bakker, supermarkt en medisch centrum. Ook zijn er verschillende sportaccommodaties aanwezig en bevindt het treinstation zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N34 en de A37 is Dalen bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet. Woonkamer voorzien van een eiken parketvloer en een gashaard. Halfopen keuken met oven, koelkast, 4-pits gastoestel. Slaapkamer met vaste kast en vloerbedekking. Badkamer met wastafel en meubel, douche en toilet. Slaapkamer (waren er voorheen 2) met wastafel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-kast, geizer en hetelucht. Kantoor/ slaapkamer met gaskachel. Garage met elektrische deur. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels hete lucht verwarming en een gaskachel; - woning heeft glas- en dakisolatie; - energielabel C; - levensloopbestendig wonen; - mooie hoekligging.
Hypothek berekenen
€ 509.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030
2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030
3,04%
Jährlich
%
€ 25.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 509.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 940 m²
- Inhalt
- 376 m³
- Sonstiger Innenraum
- 38 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Gaskachels en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Vruchtgebruik
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Dalen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dalen
Wohn- und Viertelzahlen in Dalen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalen. In 2026 waren da 3.664 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.832.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.832
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.939
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
| 2026 | 3.664 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.215
0-15: 445
15-25: 375
25-45: 620
45-65: 1.055
Ausbildungsstufe
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
674
Bezeichnung D
477
Bezeichnung A
302
Bezeichnung E
282
Bezeichnung B
275
Bezeichnung G
159
Bezeichnung F
125
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 928 • Strom: 1.956
Huurwoning
Gas: 1.037 • Strom: 2.072
Koopwoning
Gas: 1.247 • Strom: 3.235
Appartement
Gas: 881 • Strom: 2.310
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 1.765
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.128 • Strom: 2.734
Betriebsaktivität in Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
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7751ZD Dalen
€ 450.000 k.k.
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