Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Pr Hendrikstraat 17

7753TN Dalerpeel • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.634

Fotoalbum

Pr Hendrikstraat 17 Dalerpeel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, vrijstaande garage en 10 zonnepanelen Op een perceel van 383 m² eigen grond staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage van 17 m². De woning is gebouwd in 1964 en in 2012 uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van 448 m³ beschikt u hier over een praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en diverse recente vernieuwingen, waaronder een moderne keuken (2022), HR-combiketel (2022) en 10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 4.200 kWh. Het energielabel is B. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), badkamer (voorzien van een douche en wastafelmeubel), woonkamer (voorzien van een schuifpui en laminaatvloer), kelderkast, eetkamer (middels schuifpui toegang tot de achtertuin), keuken (modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en veel kastruimte) en bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting en zijentree). Eerste verdieping: Overloop en 4 slaapkamers (allen voorzien van een vaste kast). Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. De woning is deels voorzien van vloerisolatie, deels van dakisolatie en volledig van muur- en glasisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in een combinatie van hout en kunststof. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2022. De omgeving Dalerpeel is een rustig en landelijk gelegen dorp binnen de gemeente Coevorden, omgeven door uitgestrekte landerijen en natuur. In de nabije omgeving vindt u onder meer basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen in omliggende dorpen zoals Dalen en Nieuw-Amsterdam. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voortgezet onderwijs zijn plaatsen als Emmen en Coevorden goed bereikbaar. De landelijke ligging in combinatie met een goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor wie ruimte en rust waardeert. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1964 - Perceel van 383 m² eigen grond - Woonoppervlakte 112 m² - Inhoud 448 m³ - Uitbouw gerealiseerd in 2012 - Vrijstaande houten garage van 17 m² - Inbouwkeuken vernieuwd in 2022 - HR-combiketel (2022) - 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 4.200 kWh (2022) - Vier slaapkamers - Gedeeltelijk vloer- en dakisolatie, volledige muur- en glasisolatie - Energielabel B Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7753

Google Karten

Betrachten Sie Dalerpeel auf der Karte

Erkunden Sie Dalerpeel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dalerpeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalerpeel. In 2025 waren da 651 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.886.

Einwohner

651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Einwohner
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

77

Bezeichnung C

58

Bezeichnung F

45

Bezeichnung B

39

Bezeichnung D

28

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Strom: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Strom: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Strom: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 2.505

Betriebsaktivität in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 61

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dalerpeel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalerpeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalerpeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer Häuser in Dalerpeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.