Direkt zum Inhalt
Logo von Naober Makelaars

Pr Hendrikstraat 50

7753TR Dalerpeel • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Coevorden

Fotoalbum

Pr Hendrikstraat 50 Dalerpeel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerde hoekwoning met royale garage op rustige, groene locatie. Algemeen: In een rustige woonstraat in Dalerpeel, grenzend aan een groenstrook en de sfeervolle “Beleeftuin”, staat deze gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en een uitzonderlijk ruime stenen garage van maar liefst 58 m² met zolderberging. De woning staat op een riant perceel van 454 m² eigen grond en is sinds 2020 grondig gerenoveerd en vergroot. De garage is reeds voorbereid voor het realiseren van een extra douche en toilet, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Gelegen op loopafstand van prachtige natuur en op slechts 5-10 autominuten van het centrum van Coevorden, station en de N34. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling: Begane grond: Hal. Meterkast. Toiletruimte. Trapkast/provisieruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken: Bergzolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Garage is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening middels cv-ketel (Intergas kombi HRE28/24 A, bouwjaar: 2019). Meterkast voorzien van nieuwe uitgebreide groepenkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Laadpunt elektrische auto geïnstalleerd aan de zijgevel. Verder is er een waterontharder geschikt voor een 5 persoonshuishouden geïnstalleerd. Er zijn 10 zonnepanelen (315 Wp per stuk) met een SolarEdge omvormer aanwezig, deze installatie wordt gehuurd. Hal voorzien van laminaat. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaat, schuifpui en veel lichtinval. Keuken met nieuwe inbouwkeuken (op enkele punten nog afwerken) in hoekopstelling met apparatuur, o.a.: afzuigkap, kookplaat (inductie), vaatwasser, koelkast en oven. Bijkeuken voorzien van vloerverwarming, witgoedaansluitingen en tweede meterkast t.b.v. de garage. De ruime geïsoleerde garage (werkruimte) is vanaf de bijkeuken te bereiken, heeft voorbereiding voor een doucheruimte en toiletruimte en is voorzien van spouwmuren, betonvloer met vloerverwarming, trap naar de zolderberging, krachtstroom, mechanische ventilatie en twee sectionaal garagedeuren (voor- en achtergevel). Eerste verdieping voorzien van laminaat. Badkamer (modern) met ligbad, inloopdouche, hangcloset, vloerverwarming en wastafelmeubel met wastafel. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Isolatie: Dak-, glas-, vloer- en spouwisolatie. Door de ruime oprit is er gelegenheid om op eigen terrein circa 6 auto's te parkeren. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage, zolder garage): circa 58 en 16 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 14 m². Bruto inhoud: circa 712 m³. Oppervlakte kavel: circa 454 m².

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
454 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
87 m²
Hinterhof Fläche
205 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombi HRE28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7753

Google Karten

Betrachten Sie Dalerpeel auf der Karte

Erkunden Sie Dalerpeel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dalerpeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dalerpeel. In 2025 waren da 651 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.886.

Einwohner

651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Einwohner
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

77

Bezeichnung C

58

Bezeichnung F

45

Bezeichnung B

39

Bezeichnung D

28

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dalerpeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Strom: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Strom: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Strom: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Strom: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 2.505

Betriebsaktivität in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 61

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dalerpeel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dalerpeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dalerpeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer Häuser in Dalerpeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.