Aller directement au contenu
Logo de Naober Makelaars

Pr Hendrikstraat 50

7753TR Dalerpeel • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Coevorden

Galerie de photos

Pr Hendrikstraat 50 Dalerpeel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerde hoekwoning met royale garage op rustige, groene locatie. Algemeen: In een rustige woonstraat in Dalerpeel, grenzend aan een groenstrook en de sfeervolle “Beleeftuin”, staat deze gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en een uitzonderlijk ruime stenen garage van maar liefst 58 m² met zolderberging. De woning staat op een riant perceel van 454 m² eigen grond en is sinds 2020 grondig gerenoveerd en vergroot. De garage is reeds voorbereid voor het realiseren van een extra douche en toilet, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Gelegen op loopafstand van prachtige natuur en op slechts 5-10 autominuten van het centrum van Coevorden, station en de N34. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling: Begane grond: Hal. Meterkast. Toiletruimte. Trapkast/provisieruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Bergruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken: Bergzolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Garage is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening middels cv-ketel (Intergas kombi HRE28/24 A, bouwjaar: 2019). Meterkast voorzien van nieuwe uitgebreide groepenkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Laadpunt elektrische auto geïnstalleerd aan de zijgevel. Verder is er een waterontharder geschikt voor een 5 persoonshuishouden geïnstalleerd. Er zijn 10 zonnepanelen (315 Wp per stuk) met een SolarEdge omvormer aanwezig, deze installatie wordt gehuurd. Hal voorzien van laminaat. Toiletruimte (modern) voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaat, schuifpui en veel lichtinval. Keuken met nieuwe inbouwkeuken (op enkele punten nog afwerken) in hoekopstelling met apparatuur, o.a.: afzuigkap, kookplaat (inductie), vaatwasser, koelkast en oven. Bijkeuken voorzien van vloerverwarming, witgoedaansluitingen en tweede meterkast t.b.v. de garage. De ruime geïsoleerde garage (werkruimte) is vanaf de bijkeuken te bereiken, heeft voorbereiding voor een doucheruimte en toiletruimte en is voorzien van spouwmuren, betonvloer met vloerverwarming, trap naar de zolderberging, krachtstroom, mechanische ventilatie en twee sectionaal garagedeuren (voor- en achtergevel). Eerste verdieping voorzien van laminaat. Badkamer (modern) met ligbad, inloopdouche, hangcloset, vloerverwarming en wastafelmeubel met wastafel. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. Isolatie: Dak-, glas-, vloer- en spouwisolatie. Door de ruime oprit is er gelegenheid om op eigen terrein circa 6 auto's te parkeren. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage, zolder garage): circa 58 en 16 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 14 m². Bruto inhoud: circa 712 m³. Oppervlakte kavel: circa 454 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
454 m²
Contenu
712 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Aire de la cour arrière
205 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi HRE28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7753

Google Maps

Voir Dalerpeel sur la carte

Explorez Dalerpeel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dalerpeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalerpeel. En 2025 étaient 651 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.886.

Résidents

651

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.886

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalerpeel
Année Résidents
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalerpeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

77

Étiquette C

58

Étiquette F

45

Étiquette B

39

Étiquette D

28

Étiquette G

24

Étiquette E

11

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalerpeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 1.895

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.945

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.249

Appartement

Gaz: 138 • Électricité: 380

Tussenwoning

Gaz: 723 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.308 • Électricité: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.505

Activité dans Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Nombre total d'établissements: 61

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalerpeel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalerpeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalerpeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer maisons in Dalerpeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.