Aller directement au contenu
Logo de Uni Makelaardij

Nassaustraat 28

7753TJ Dalerpeel • Drenthe

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.744

Galerie de photos

Nassaustraat 28 Dalerpeel
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met aanbouw, garage en veel extra's in rustige omgeving! Ontdek deze ruim opgezette hoekwoning in het rustige Dalerpeel. Geniet van de perfecte combinatie van privacy, licht en extra leefruimte. Deze woning is gebouwd in 1972 en staat op een groot, eigen perceel van maar liefst 315m². De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, in een prettige, kindvriendelijke en rustige buurt, vlakbij sportvelden en groenvoorzieningen. Perfect voor gezinnen en iedereen die van ruimte en buitenleven houdt. De woning beschikt over enkele zeer gewilde extra's. Denk aan een handige aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande garage voor al uw opslag en parkeerwensen, en een prachtige aluminium veranda. De veranda is de ideale plek om elk seizoen te genieten van uw tuin. Indeling Begane grond: de woning beschikt over een functionele entree/hal met directe toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De doorzonwoonkamer is ruim te noemen en tevens voorzien van een houten plankenvloer. Aansluitend naar de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de complete bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen. De begane grond heeft goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Tevens is hier een afgescheiden wasmachineberging gesitueerd. De eerste verdieping biedt goede leefruimte vanwege het "hoogbouw" type woning en is netjes afgewerkt. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolderberging toegankelijk. Deze functionele ruimte is voorzien van een klein dakraampje voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Technisch gezien herbergt de berging de cv-ketel en de omvormer, waardoor alle installaties centraal en overzichtelijk zijn ondergebracht. Het is tevens mogelijk een vaste trap te realiseren (eventueel in combinatie met dakkapel) zodat er een extra volwaardige slaapkamer/werkkamer ontstaat. Tuin en bijgebouwen: de onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het noorden, is voorzien van terras, gazon en wordt gekenmerkt door privacy dankzij de in 2023 gerealiseerde schuttingen. Er is tevens een aluminium veranda, geschikt voor buitengebruik in alle weersomstandigheden, en een vrijstaande houten garage die aanvullende opslag- of parkeermogelijkheden biedt. Er is tevens een eigen inrit gerealiseerd naast de woning. Parkeren op eigen terrein! Ligging: Dalerpeel is een klein dorp met een gunstige ligging nabij de steden Coevorden, Hoogeveen en Emmen. De woning bevindt zich op 400 meter van een basisschool en kinderopvang. Voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en winkels zijn op circa 5 kilometer afstand bereikbaar. De omgeving biedt uitgebreide wandelmogelijkheden in Het Drentse Landschap, omringt door veel natuurschoon. De bereikbaarheid is goed te noemen via de snelweg A37 en de provinciale wegen N377 en N34. Extra info: - energielabel C, nadien zijn er 9 zonnepanelen gerealiseerd; - verwarming via radiatoren en CV-ketel Remeha Avanta uit 2015; - dubbele beglazing, spouwisolatie (na-geïsoleerd) en dakisolatie; - de woning is grotendeels v.v. rolluiken; - nieuwe schuttingen in 2023 gerealiseerd; - in 2024 is het schilderwerk aan de voorzijde vernieuwd; - Hoogeveen, Dalen en Coevorden zijn op circa 10 autominuten te bereiken - goede verbinding met het openbaar vervoer; - op loopafstand van natuurschoon gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7753

Google Maps

Voir Dalerpeel sur la carte

Explorez Dalerpeel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dalerpeel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalerpeel. En 2025 étaient 651 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.886.

Résidents

651

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.886

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dalerpeel
Année Résidents
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dalerpeel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

77

Étiquette C

58

Étiquette F

45

Étiquette B

39

Étiquette D

28

Étiquette G

24

Étiquette E

11

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dalerpeel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 908 • Électricité: 1.895

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.945

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.249

Appartement

Gaz: 138 • Électricité: 380

Tussenwoning

Gaz: 723 • Électricité: 2.072

Vrijstaande woning

Gaz: 1.308 • Électricité: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 997 • Électricité: 2.505

Activité dans Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Nombre total d'établissements: 61

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dalerpeel
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalerpeel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalerpeel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer maisons in Dalerpeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.