Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Nassaustraat 28

7753TJ Dalerpeel • Drenthe

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.744

Photo Gallery

Nassaustraat 28 Dalerpeel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met aanbouw, garage en veel extra's in rustige omgeving! Ontdek deze ruim opgezette hoekwoning in het rustige Dalerpeel. Geniet van de perfecte combinatie van privacy, licht en extra leefruimte. Deze woning is gebouwd in 1972 en staat op een groot, eigen perceel van maar liefst 315m². De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, in een prettige, kindvriendelijke en rustige buurt, vlakbij sportvelden en groenvoorzieningen. Perfect voor gezinnen en iedereen die van ruimte en buitenleven houdt. De woning beschikt over enkele zeer gewilde extra's. Denk aan een handige aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande garage voor al uw opslag en parkeerwensen, en een prachtige aluminium veranda. De veranda is de ideale plek om elk seizoen te genieten van uw tuin. Indeling Begane grond: de woning beschikt over een functionele entree/hal met directe toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De doorzonwoonkamer is ruim te noemen en tevens voorzien van een houten plankenvloer. Aansluitend naar de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de complete bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen. De begane grond heeft goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Tevens is hier een afgescheiden wasmachineberging gesitueerd. De eerste verdieping biedt goede leefruimte vanwege het "hoogbouw" type woning en is netjes afgewerkt. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolderberging toegankelijk. Deze functionele ruimte is voorzien van een klein dakraampje voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Technisch gezien herbergt de berging de cv-ketel en de omvormer, waardoor alle installaties centraal en overzichtelijk zijn ondergebracht. Het is tevens mogelijk een vaste trap te realiseren (eventueel in combinatie met dakkapel) zodat er een extra volwaardige slaapkamer/werkkamer ontstaat. Tuin en bijgebouwen: de onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het noorden, is voorzien van terras, gazon en wordt gekenmerkt door privacy dankzij de in 2023 gerealiseerde schuttingen. Er is tevens een aluminium veranda, geschikt voor buitengebruik in alle weersomstandigheden, en een vrijstaande houten garage die aanvullende opslag- of parkeermogelijkheden biedt. Er is tevens een eigen inrit gerealiseerd naast de woning. Parkeren op eigen terrein! Ligging: Dalerpeel is een klein dorp met een gunstige ligging nabij de steden Coevorden, Hoogeveen en Emmen. De woning bevindt zich op 400 meter van een basisschool en kinderopvang. Voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en winkels zijn op circa 5 kilometer afstand bereikbaar. De omgeving biedt uitgebreide wandelmogelijkheden in Het Drentse Landschap, omringt door veel natuurschoon. De bereikbaarheid is goed te noemen via de snelweg A37 en de provinciale wegen N377 en N34. Extra info: - energielabel C, nadien zijn er 9 zonnepanelen gerealiseerd; - verwarming via radiatoren en CV-ketel Remeha Avanta uit 2015; - dubbele beglazing, spouwisolatie (na-geïsoleerd) en dakisolatie; - de woning is grotendeels v.v. rolluiken; - nieuwe schuttingen in 2023 gerealiseerd; - in 2024 is het schilderwerk aan de voorzijde vernieuwd; - Hoogeveen, Dalen en Coevorden zijn op circa 10 autominuten te bereiken - goede verbinding met het openbaar vervoer; - op loopafstand van natuurschoon gelegen.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
315 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7753

Google Maps

View Dalerpeel on the map

Explore Dalerpeel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dalerpeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalerpeel. In 2025 were there 651 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.886.

Residents

651

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.886

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalerpeel
Year Residents
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalerpeel
Year Average WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Composition of residents

Age build-up

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Education level

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

77

Label C

58

Label F

45

Label B

39

Label D

28

Label G

24

Label E

11

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalerpeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Electricity: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Electricity: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Electricity: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.505

Business activity in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Total number of company establishments: 61

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalerpeel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalerpeel.

Frequently asked questions about living in Dalerpeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer houses in Dalerpeel

View more homes in this location.