Jump to content
Logo of Suelmann Makelaardij

Pr Hendrikstraat 22

7753TP Dalerpeel • Drenthe

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 2.250

Photo Gallery

Pr Hendrikstraat 22 Dalerpeel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Dalerpeel, met aangrenzend een natuurgebied, staat deze ruime hoekwoning. Het betreft een hofje zonder doorgaand verkeer. Een veilig en kindvriendelijk stukje om te wonen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en nadien gemoderniseerd en vergroot en staat op een ruime kavel van 358 m² eigen grond. De woning is v.v. een tuinkamer, houten berging en vrijstaande stenen schuur met zolder. Ligging nabij de uitvalswegen N34 en A37. Dalerpeel ligt ten westen van Coevorden. Het is een klein dorp met een bijzonder actief verenigingsleven. Onder meer ter verbetering van de leefbaarheid in het dorp, maar ook voor het onderhouden van het vrij unieke natuurgebied in de omgeving. In Dalerpeel is het multifunctioneel centrum “Het Spectrum” aanwezig. Het biedt onderdak aan dorpshuis, basisschool, peuterspeelzaal en jeugdsoos. INDELING: Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, opgang naar boven, provisiekast (ca.10m²); slaapkamer met vaste kastenwand (ca.15m²); badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en ligbad (ca.6m²); woonkamer met schouw en houtkachel (ca.27m²) en openslaande deuren naar het overdekte terras (ca.11m²); keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.6m²); bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel (2009) en vaste kastenwand (ca.6m²); berging (ca.6m²). 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers (resp. ca.5m², ca.6m², ca.10m² en ca.12m²), inloopkast, opgang naar zolder middels vlizotrap. 2e verdieping: Zolderberging (ca.43m²). De onderhoudsvriendelijke tuin is groot en gelegen op het zuiden, waardoor je een garantie hebt op veel zonuren. Voorzien van overdekt terras. Achterop de kavel staat een ruime stenen schuur met bergzolder (ca.13m²). Er is tevens een ruime carport/houtstek aanwezig (ca.28m²), geschikt voor diverse doeleinden. De ligging is prachtig; via achterom loop je gelijk het natuurreservaat binnen. Extra info: - Verwarming middels CV-installatie Nefit Topline 2009 (eigendom) en sfeervolle houtkachel - Rondom voorzien van rolluiken - Dubbel glas - Keramische kookplaat - Energielabel D - Op een kwartiertje rijden van Hoogeveen, Dalen en Coevorden - Goede verbinding openbaar vervoer *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
358 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7753

Google Maps

View Dalerpeel on the map

Explore Dalerpeel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dalerpeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dalerpeel. In 2025 were there 651 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.886.

Residents

651

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.886

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dalerpeel
Year Residents
2021 697
2022 686
2023 673
2024 661
2025 651

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dalerpeel
Year Average WOZ
2021 EUR 217.084
2022 EUR 239.098
2023 EUR 276.324
2024 EUR 287.432
2025 EUR 309.886

Composition of residents

Age build-up

65+: 111 0-15: 92 15-25: 73 25-45: 146 45-65: 233

Education level

Hoger

60

Praktisch

153

Middelbaar

280

Origin of residents (2025)

Europa

17

Nederland

616

Buiten Europa

18

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 43
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

77

Label C

58

Label F

45

Label B

39

Label D

28

Label G

24

Label E

11

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dalerpeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.561 3.249
2021 1.713 3.204
2022 1.359 3.064
2023 1.120 2.911
2024 1.081 2.956

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 1.895

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.945

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.249

Appartement

Gas: 138 • Electricity: 380

Tussenwoning

Gas: 723 • Electricity: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Electricity: 3.688

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.505

Business activity in Dalerpeel (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 2
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Total number of company establishments: 61

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dalerpeel
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dalerpeel.

Frequently asked questions about living in Dalerpeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dalerpeel?

Dalerpeel telt in 2025 ongeveer 651 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalerpeel is in 2025 circa € 309.886.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalerpeel ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalerpeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalerpeel?

In Dalerpeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer houses in Dalerpeel

View more homes in this location.